Zijde 296

Een charmante twee-onder-één-kapwoning met ruimte, licht en een prachtige achtertuin

Dit sfeervolle huis biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging in een levendige buurt. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een diepe zuidelijke tuin is er voldoende plek voor gezelligheid en privacy. De grote garage van circa 33 m² biedt extra bergruimte of een plek voor hobby’s, terwijl de voordeur een parkeerplaats garandeert.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree met toegang tot de meterkast en de woonkamer. Deze lichtdoorlatende leefruimte van circa 7,30 bij 3,85 meter is voorzien van een houtkachel en een massief eiken vloer, perfect voor gezellige avonden. De open keuken, ingericht in 2021, biedt een L-vormige indeling met inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer. Aan de achterzijde vindt u een praktische achteringang met toilet, toegang tot de kelder van circa 10 m² en een deur naar de tuin.

De achtertuin: een oase van rust en ruimte De diepe zuidelijke tuin van circa 15 meter diep is ideaal voor buitenleven, tuinieren of ontspanning. Hier staat ook de houten garage van circa 7,50 bij 4,50 meter, een echte pluspunt voor klusserige eigenaren of motorliefhebbers. Naast de garage is er een parkeerplaats en een houten fietsenberging voor extra gemak.

De eerste verdieping: slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer van 13 m² aan de achterzijde. De overloop biedt extra bergruimte met twee vaste kasten. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een tweede toilet, met een vaste kast voor wasmachine- en drogeraansluitingen.

De vliering en bijzonderheden Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergvliering met een nokhoogte van circa 1,35 meter. Het huis, gebouwd rond 1905, heeft een vernieuwd en geïsoleerd dak (circa 1990), houten vloeren (de balklaag van de begane grond is circa 6 jaar geleden vernieuwd) en een verfrist buitenwerk (2024). Daarnaast beschikt het over grotendeels dubbel glas en vier zonnepanelen.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt gunstig ten opzichte van scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer, waardoor dagelijks leven eenvoudig en prettig is. Wilt u deze woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden!