Zijde 338

Een charmante eengezinswoning met landelijk uitzicht en moderne comfort

Deze sfeervolle woning uit circa 1906 biedt een unieke combinatie van historische details en moderne voorzieningen. Met een landelijk weids uitzicht over de dijk, een zuidgelegen achtertuin van circa 14 meter diep en een ruime woonkamer van 36 m², is dit een ideale plek om te wonen en te genieten. De woning staat op 116 m² eigen grond en biedt een gebruiksoppervlakte van 87 m² met een inhoud van circa 300 m³.

Begane grond: ruimte, functionaliteit en karakter De entree bevindt zich aan de achterzijde, waar je via het Weteringpad of de voorzijde (via de burenpoort) de woning kunt bereiken. De aangebouwde keuken van circa 8 m² is volledig ingericht met een koel-/vrieskast, oven met stoomfunctie, inductiekookplaat, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. Naast de keuken bevindt zich een praktische ruimte met toilet, wasmachine, droger en een Vaillant VHR 2025 cv-ketel. De ruime woonkamer is voorzien van een geïsoleerde vloer en wanden, dubbel glas en biedt een prettige levensruimte. De meterkast is recent vernieuwd met voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Een nieuwe trap leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel en laminaatvloer. Het dakbedekking (EPDM) is circa 7 jaar geleden vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator. Een bijzonderheid is de dakopbouw, gerealiseerd in 2018, die de derde slaapkamer huisvest. Ook deze ruimte heeft een laminaatvloer en biedt extra levensruimte.

Praktische voorzieningen en locatie De woning beschikt over een parkeerplaats voor de berging, dubbel glas, een geluidsisolerende voorgevel en een energielabel C. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen aanwezig, het buitenschilderwerk is in 2020/2021 uitgevoerd en het pannendak werd circa 2013 vernieuwd. Het perceel verleent geen overpad, en de woning heeft weliswaar scheefstand, maar dit draagt bij aan het authentieke karakter.

Ontdek deze woning in een rustige, groene omgeving De woning ligt aan een doodlopende weg en biedt een rustige, landelijke sfeer met veel groen en water in de omgeving. De achtertuin is een echte aanwinst, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze unieke woning.