Leeuwerikstraat 12

Een ruime, zonnige eengezinswoning met alle comfort en ruimte in het groene Boskoop

Stel je voor: een verrassend ruim opgezette eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een royale woonkeuken – allemaal gelegen in een rustige wijk waar je kunt genieten van zowel privacy als nabijheid van voorzieningen. Deze woning aan de Leeuwerikstraat 12 in Boskoop biedt niet alleen een praktische indeling met meerdere leefruimtes, maar ook klimaatcontrole dankzij airconditioning in meerdere ruimtes, zodat je ook op warme dagen optimaal kunt genieten. Met een energielabel C en negen zonnepanelen combineert deze woning comfort met duurzaamheid, terwijl de fraai aangelegde tuin en het ruime dakterras uitnodigen tot buitenleven.

Een slimme indeling voor alledaags en bijzonder

Op de beganegroond treedt u binnen via een tochtportaal met meterkast, waar direct de inpandige berging en de aansluiting voor de wasmachine te vinden zijn. Hier vindt u ook de praktische slaapkamer met eigen doucheruimte en pantry – een unieke oplossing die deze kamer niet alleen geschikt maakt voor overnachtingen, maar ook als werkruimte, gastenkamer of thuisbureau. De directe toegang tot de achtertuin maakt deze ruimte extra aantrekkelijk, terwijl de hal met trapopgang de overgang vormt naar de verdiepingen.

De eerste verdieping is het hart van de woning, met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de zeer ruim opgezette woonkeuken. Deze keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, een warmhoudlade, een koelkast, vriezer en een 5-pits fornuis – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en plezierige keukenervaring. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan, waar dankzij de toegang tot het royale dakterras binnen en buiten moeiteloos verbonden zijn.

De airconditioning in deze ruimte zorgt ervoor dat u ook in de zomermaanden van een aangenaam binnenklimaat kunt genieten.

Op de tweede verdieping vindt u de overloop met drie slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde en de twee slaapkamers aan de achterzijde – waarvan één voorzien is van airconditioning – bieden voldoende privacy en comfort. De badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel, profiteert net als de hal van daglicht door dakramen, waardoor deze verdieping licht en luchtig aanvoelt.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten

De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de fraai aangelegde achtertuin op het westen het echte hoogtepunt is. Hier kunt u van de zon genieten tot in de late namiddag, terwijl de ruime veranda een perfecte plek biedt om te ontbijten, te lezen of gewoon te ontspannen. Daarnaast is er een extra berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen, zodat alles op zijn plek komt.

Boskoop: groen, landelijk en toch goed bereikbaar

Deze woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, waar u kunt genieten van de groene omgeving en het landelijke karakter van Boskoop. Met de boomkwekerijen, uitgestrekte natuurgebieden en de typische Hollandse sfeer is dit een ideale plek voor wie van rust houdt, maar toch graag dicht bij voorzieningen woont. Supermarkten, scholen en kinderopvang zijn op korte afstand, terwijl het treinstation van Boskoop gemakkelijk bereikbaar is.

Daarnaast liggen steden als Alphen aan den Rijn, Gouda en Waddinxveen binnen handbereik, zodat u altijd de keuze heeft tussen een rustige dag thuis en een uitstapje naar de stad.

Benieuwd naar deze woning? Plan gerust een vrijblijvend bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, comfort en locatie. Bel ons voor een afspraak – we kijken ernaar uit u te verwelkomen!

Belangrijke details

De koopovereenkomst zal aanvullende clausules bevatten, waaronder een ouderdomsclausule en een asbestclausule. De exacte inhoud hiervan kunt u opvragen bij de verkopende makelaar. Daarnaast is de woning gemeten volgens de Meetinstructie NEN 2580, waarbij alle opgegeven maten indicatief zijn. De verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de maten of oppervlakten. Een mondelinge overeenkomst is niet rechtsgeldig; pas na ondertekening van de koopovereenkomst is sprake van een bindende koop.