Noordeinde 131

Een unieke vrijstaande woning met ruimte, kwaliteit en duurzaamheid – midden in het groen van Boskoop

Stel je voor: een solide vrijstaand woonhuis uit 2004 met een energielabel A+, omgeven door een ruim perceel van 860 m² met een zorgvuldig aangelegde tuin, een vrijstaande garage met apart appartement en alle comfort die je je kunt wensen. Deze woning combineert privacy, ruimte en duurzaamheid op een locatie waar je zowel het groen als de voorzieningen van Boskoop en Waddinxveen op steenworp afstand hebt. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en een toekomstbestendige woning.

Een woonhuis met karakter en comfort

Via een verzorgde entree betred je de hal, waar een trapopgang je direct naar de eerste verdieping leidt en een uitgebreide meterkast en toilet de praktische details verzorgen. Het hart van de woning vormt de royale woonkamer, waar een sfeervolle houtkachel en massief eikenhouten vloeren een warme, karaktervolle uitstraling creëren. De vele raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden een fijne verbinding met de buitenruimte.

Aan de achterzijde sluit de prachtige woonkeuken aan, voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad, een Boretti oven-/gasfornuis en ruime inbouwapparatuur. Via openslaande deuren loop je direct naar het terras en de tuin – perfect voor heerlijke buitenmomenten.

Onder de living bevindt zich een verrassend ruime kelder van circa 20 m², waar de thuisbatterij en bijbehorende transformator zijn ondergebracht. Een handige bergruimte die ook extra opslag biedt.

Een eerste verdieping met ruimte, licht en uitzicht

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. De kamers zijn afgewerkt met donkerkleurig laminaat, gladde wanden en stijlvolle paneeldeuren, wat de verdieping een klassieke uitstraling geeft. De master bedroom beschikt over een inloopkast, terwijl de badkamer compleet is met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een praktische inloopkast. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor spullen die minder vaak gebruikt worden.

Wat deze verdieping extra speciaal maakt, is het vrij uitzicht dat de slaapkamers aan de voorzijde bieden – met zicht over het Noordeinde en in de verte het Bentwoud. Aan de achterzijde geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin, waardoor meerdere kamers veel licht en privacy hebben. Een eerste verdieping die zowel functioneel als sfeervol is ingericht.

Een vrijstaande garage met apart appartement – vol mogelijkheden

Naast het woonhuis staat een ruime vrijstaande garage, geschikt voor twee auto’s en volop bergruimte voor hobby’s, fietsen of andere spullen. Een elektrische laadpaal is aanwezig, wat deze woning extra toekomstbestendig maakt. Maar het bijzondere is wat erboven zit: een zelfstandig appartement, licht en flexibel in te delen.

Of je het gebruikt als gastenverblijf, kantoor, atelier of speelruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Het appartement bestaat uit een grote open leefruimte met daglicht door de ramen, een praktische sanitaire ruimte met toilet en wastafel, en ruimte voor een wasmachine. Een waardevolle extra die deze woning nog aantrekkelijker maakt.

Een tuin vol sfeer en privacy

Het perceel van 860 m² is een echte parel, met een sierlijk aangelegde tuin die verschillende sfeervolle plekken biedt. Van verzorgde borders en strak gazon tot fijne terrassen en groene hagen – alles is met zorg onderhouden. Achter in de tuin vind je een fraaie overkapping, een heerlijke plek om buiten te zitten en van de rust te genieten.

De tuin is splitlevel en verdeeld in drie area’s: een terras bij de woonkeuken, een tweede terras en achterin een groot grasgazon met extra schuur. Ook de gigantische oprit (ca. 23,00 x 8,00 m) biedt ruimte voor meerdere auto’s en is zowel vanaf de voor- als achterzijde bereikbaar.

Een locatie met groen en gemak

Deze woning ligt op een vrij en groene locatie aan het Noordeinde, waar je op korte afstand bent van het Gouwebos en Bentwoud – perfect voor wandelingen, fietsen en recreatie. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Boskoop en Waddinxveen uitstekend bereikbaar, zodat je alle gemakken dichtbij hebt. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2004
• Woonoppervlakte: ca. 176 m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 33 m²
• Externe bergruimte: ca. 63 m²
• Energielabel: A+
• Zonnepanelen: 24 stuks
• Thuisbatterij: aanwezig
• Elektrische laadpaal: in de garage
• Overdracht: in overleg
• Meetcertificaat: volgens NEN2580

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk de mogelijkheden en sfeer zien!