Broekerhavenweg 200-B

Starters, dit is uw kans: een zonnig, gelijkvloers appartement met alle gemakken in het hart van Bovenkarspel!

Dit ruime 2-kamer appartement (54 m²) op de begane grond aan de geliefde Broekerhavenweg combineert praktische woonruimte met een unieke ligging vol mogelijkheden. Met een zonnig terras aan de westzijde, een eigen berging en voldoende parkeergelegenheid is dit de ideale start voor wie van een centraal gelegen, comfortabele woning houdt. En met de kade op loopafstand kunt u zelfs uw eigen bootje aanleggen – perfect voor avontuurlijke uitstapjes naar Enkhuizen en Medemblik. Vanuit € 265.000,- k.k. kunt u hier direct in trekken.

De ruime woonkamer is het hart van dit appartement en straalt direct een lichte, open uitstraling uit dankzij de laminaatvloer in een frisse kleurstelling. Via de hal bereikt u niet alleen de woonkamer, maar ook de grote slaapkamer en de praktische badkamer. De keuken is in een rechte opstelling uitgevoerd en biedt alle basisvoorzieningen, waaronder een 4-pits gaskookplaat en een wasemkap – ideaal voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde geniet u van het zonnige terras, waar u na een dag werk of school de middagzon kunt opvangen.

De slaapkamer is eveneens voorzien van laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgevoel. De badkamer is volledig betegeld en licht uitgevoerd, met een douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een toilet en een wasmachineaansluiting – inclusief ruimte voor een droger. Alles is zorgvuldig ingericht, zodat u direct kunt genieten van een praktisch en sfeervol appartement dat klaarstaat voor bewoning.

De locatie van dit appartement is bijzonder centraal en biedt alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan de Kolk, het park, de basisschool, een supermarkt, het NS-station Bovenkarspel-Flora en het fietstunneltje – perfect voor dagelijks gebruik. Ook de uitvalswegen liggen dichtbij, zodat u snel overal bent. Met deze unieke combinatie van wooncomfort en ligging is dit appartement een echte parel voor starters en jonge gezinnen.

Belangrijke details

• Erfpacht: 100 jaar
• Canon: € 1.200,- per jaar
• VvE-bijdrage: € 150,- per maand
• Servicekosten: € 100,- per maand
• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Ja
• Asbest: Geen
• Bodemverontreiniging: Geen
• Fundering: Geen bekend achterstallig onderhoud
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen bekend
• Sloop- of renovatieverplichtingen: Geen
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen

Bent u geïntrigeerd door deze unieke woonkans? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van dit appartement. Of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor professioneel advies – zij zorgt ervoor dat u tijd, geld en zorgen bespaart.