Bakkerstraat 4-A

Een ruime, zonnige kapwoning met karakter in hartje Bovenkarspel

Stel je voor: een uitgebouwde 2/1-kapwoning met een zonovergoten westen-tuin, gelegen in de levendige Bakkerstraat. Deze woning combineert praktische leefruimte met een unieke uitstraling, dankzij de uitgebreide serre, de warmte van een houtkachel en de open keuken in landhuisstijl. Op loopafstand van het NS-station, winkelcentrum, scholen en het IJsselmeer – deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een perfect uitgangspunt voor alledaagse en avontuurlijke momenten.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Via de voordeur betreept u de hal, waar de meterkast en de toegang tot de bovenverdieping direct zichtbaar zijn. Het hart van de woning vormt de uitgebouwde woonkamer met serre, een ruimte die door de harmonicadeuren en het stucwerkplafond met inbouwspots een lichte, open sfeer creëert. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de houtkachel op koude avonden voor gezelligheid zorgt.

Aan de voorzijde geniet u van het straatbeeld, terwijl de serre aan de achterzijde extra leefruimte biedt – ideaal voor een grote eettafel of een gezellige hoek met banken. De kelderkast in de woonkamer is een handige extra opslagruimte.

Een keuken die het midden houdt

De open keuken in L-opstelling is het perfecte middelpunt van de woning. Met een natuurstenen blad, een 5-pits gaskookplaat, een elektrische oven en een koel/vriescombinatie is alles voorhanden om heerlijk te koken. De afzuigkap zorgt voor een frisse lucht, terwijl het verplaatsbare extra keukenblok extra kastruimte biedt. De keuken is zo geplaatst dat u tijdens het koken contact houdt met de woonkamer – een ideale opstelling voor gezelligheid en gemak.

Praktische bijkeuken met eigen toilet

Via de serre bereikt u de bijkeuken, waar niet alleen een keurige toiletruimte met hangcloset en fonteintje is geïntegreerd, maar ook een aansluiting voor de wasmachine. Een kast biedt extra opslagruimte, en vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot de tuin – handig voor dagelijkse boodschappen of het buiten zetten van tuinmeubilair.

Ruime slaapkamers en een functionele badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan er twee geschikt zijn voor een tweepersoonsbed. De kamers zijn recht opgetrokken met laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken, waardoor u de privacy en lichtinval naar wens kunt regelen. De functionele badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchegelegenheid, hangcloset en wastafelmeubel. Het openslaande raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Bergruimte en extra mogelijkheden

Via een steektrap bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping, waar u overtollige spullen kunt onderbrengen of zelfs een vierde slaapkamer kunt realiseren dankzij het aanwezige dakraam. Ook de HR CV combiketel is hier geïnstalleerd.

Een tuin die de zon vasthoudt

De zonnige westen-tuin is een echte aanwinst – met sierbestrating en hard houten vlonders is deze onderhoudsvriendelijke ruimte ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Er zijn zowel zon- als schaduwplekken, en via een poort aan de zijkant kunt u met een motorfiets of bakfiets gemakkelijk de achterzijde en de schuur bereiken.

Ruime schuur voor al uw spullen

De houten schuur is opgedeeld in twee compartimenten en voorzien van openslaande deuren en zijramen, waardoor er voldoende daglicht en luchtcirculatie is. Met een betonvloer is deze ruimte perfect voor het opslaan van fietsen, tuinmeubilair of een werkbank.

Een woning met karakter in een levendige omgeving

Deze woning ligt in de Bakkerstraat in Bovenkarspel, een straat met veel voorzieningen op loopafstand. Denk aan het NS-station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en het IJsselmeer – alles wat je dagelijks nodig hebt of graag wilt ondernemen, is binnen handbereik.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1949
• Inhoud: ca. 355 m³
• Woonoppervlakte: ca. 91 m²
• Externe bergruimte: ca. 20 m² (schuur)
• Overige inpandige bergruimte: ca. 8 m² (kelderkast)
• Perceeloppervlakte: 175 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Bouwkundige keuring: Voorhanden en wordt tijdens de bezichtiging getoond
• Kunststof kozijnen: Deels aanwezig
• Houtrot en vocht: Geen melding van structurele problemen, maar bouwkundige keuring toont de actuele staat

Team REMAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Ontdek deze woning virtueel via onze video, Matterport-presentatie en interactieve tour – of ervaar het in het echt met een VR-bril tijdens uw bezoek. Laat u verrassen door deze unieke kapwoning!