Troffel 20

Een vrijstaande droomwoning in Bovenkarspel – ruimte, luxe en duurzaamheid in perfect evenwicht

Stelt u zich voor: een vrijstaande woning van 242 m² met zes slaapkamers, waar ruimte en luxe naadloos samenvloeien in een van de groenste wijken van Bovenkarspel. Deze woning is niet zomaar een huis – het is een energielabel A-parel met 14 zonnepanelen, een uitgebouwde keuken met eiland en een salon aan huis, perfect voor wie zowel privé- als werkruimte zoekt. Met eigen terrein, een royale tuin en een locatie op loopafstand van het NS-station en winkelcentrum Streekhof, biedt Troffel 20 Bovenkarspel alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen.

Een woonervaring op maat van comfort en vrijheid

Bij binnenkomst treedt u direct een wereld van ruimte binnen. De woning ligt ideaal op de kavel, met een verzorgde oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s – een zeldzaam voordeel in deze tijd. Via de overdekte entree betreedt u de hal, waar een toilet en trapopgang u doorleiden naar de spatiële woonkamer.

Deze centrale ruimte ademt met zijn natuurstenenvloer en vloerverwarming een gevoel van welzijn, terwijl de ruime raampartijen daglicht overvloedig binnenlaten. De open verbinding met de keuken maakt van deze begane grond een echte leefruimte, waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan.

De luxe keuken vormt het hart van de woning: een uitgebouwde ruimte met eiland, donkere kleurstelling en natuurstenen werkblad, uitgerust met alle moderne gemakken – van twee combimagnetronovens tot een Amerikaanse koel-vriescombinatie. Aansluitend vindt u de royale eethoek, waar openslaande deuren een directe verbinding scheppen met de tuin. Praktisch is de bijkeuken met voorraadkast, stofzuigsysteem en toegang tot zowel de tuin als de omgebouwde garage, die nu dienstdoet als salon met eigen entree.

Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor een thuisbureau, praktijk of hobbyruimte – een unieke mogelijkheid in deze woning.

Ruimte voor iedereen – en nog wat extra

Op de eerste verdieping wacht een grote overloop met toegang tot vijf ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kastenwand en een andere met een kledinggedeelte en chillplek. De luxe badkamer met regendouche, spotverlichting en een stijlvol wastafelmeubel voelt als een wellnessruimte. Wie nog meer privacy zoekt, vindt op de tweede verdieping een zesde slaapkamer met uitzicht op de tuin en praktische bergruimte achter knieschotten.

Buiten wordt ruimte letterlijk gevoeld: de achtertuin is grotendeels bestraat met meerdere terrassen, een berging voor tuin- en fietsenmateriaal en een privacyvolle schutting met palmbomen. Het gevoel van vrijheid wordt nog versterkt door de eigen grond en de mogelijkheid om op het terrein te parkeren – een zeldzaam voordeel in deze wijk.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en wordt vrijwaring aangeboden. De elektrische installatie omvat een meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom, terwijl de verwarming wordt verzorgd door een cv-combiketel Remeha Tzerra (2022, eigendom). De isolatie is hoogwaardig met dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en HR-beglazing.

Wonen in een groene oase met alle voorzieningen op stapafstand

Bovenkarspel is een wijk waar rust, ruimte en groen elkaar ontmoeten. Op loopafstand vindt u het NS-station en het winkelcentrum Streekhof, terwijl het Streekbos en het Markermeer op fietsafstand liggen – perfect voor recreatie. De uitvalswegen naar Hoorn, Enkhuizen, Lelystad en Amsterdam zijn goed bereikbaar, waardoor deze locatie zowel ideaal is voor wie van de rust houdt als voor wie gemakkelijk de stad in wil.

Interesse gewekt? Plan dan een bezichtiging of neem contact op met Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, voor meer informatie over de aankoopbegeleiding. Bel gerust op 0229 285 170 of vul het contactformulier in op Funda. Deze woning wacht op u – een plek waar ruimte, luxe en duurzaamheid samenkomen.