het Zand 5

Een charmante vrijstaande woning met karakter, ruimte en een prachtige tuin

Op Het Zand 5 in Boxmeer staat deze authentieke vrijstaande woning uit 1890, waar sfeer, rust en ruimte samenkomen. Met haar warme details, royale tuin en vrij uitzicht biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en comfort, terwijl het centrum van Boxmeer en de natuur op loopafstand liggen. Een ideale plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van het beste van beide werelden.

Begane grond: sfeervol en praktisch ingedeeld

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met meterkast, waaruit alle belangrijkste ruimtes toegankelijk zijn. De woonkamer ademt karakter dankzij de karakteristieke raampartijen, houten deuren en balken, en biedt met zijn haard een gezellige plek om te ontspannen. De woonkeuken vormt het hart van het huis, met voldoende ruimte om samen te koken, eten en te genieten. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijkt u uit op de prachtige tuin, waardoor er altijd natuurlijk licht en een rustig uitzicht zijn.

Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot het toilet, de badkamer en de garage. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel, en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Een extra kamer op de begane grond kan naar wens worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. De zeer ruime garage biedt extra opslagruimte of ruimte voor hobby’s.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

De eerste verdieping is verrassend ruim en biedt vier slaapkamers, elk met eigen karakter en voldoende lichtinval. De kamers variëren in grootte, waardoor u kunt kiezen voor een comfortabele master bedroom, gezellige kinderkamers of een rustige werkruimte. Een extra hoogtepunt is de multifunctionele zolderverdieping, die zich uitstrekt over de gehele garage. Met zijn hoge nok en karakteristieke houten balken biedt deze ruimte talloze mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbyruimte.

Tuin: een groen paradijs met privacy

De achtertuin is een waar oase van rust en groen, met een doordacht beplantingsplan dat bloeiende bloemen, siergrassen en bomen combineert. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van volledige privacy, een ideale plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen. Een achterom geeft toegang tot de Veerstraat, wat extra praktische toegang biedt.

Locatie en bijzonderheden

Deze woning staat op een uitstekende locatie nabij het centrum van Boxmeer en het natuurgebied “Maasheggen”, terwijl u binnen enkele minuten de snelwegen A73 en A77 bereikt. Nijmegen en Venlo liggen beide op ongeveer 20 minuten rijden. De woning beschikt over een CV-gas ketel (AWB) en warm water via een gasboiler, en de aanvaarding is in overleg.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging!