Steenstraat 54

Een tijdloos herenhuis met luxe levensstijl in het hart van Boxmeer

Dit monumentale herenhuis uit 1925, ontworpen door de bekende architect George Rasker, combineert historische elegantie met moderne comfort. Het pand, gelegen in het levendige centrum van Boxmeer, biedt een unieke kans om te wonen en ondernemen in een sfeervolle, hoogwaardig gerestaureerde woning met een diepe achtertuin, zwembad en poolhouse. Met zijn monumentale karakter, luxe afwerking en ruimte voor zowel woon- als bedrijfsdoeleinden, is dit een bijzondere kans voor wie waarde hecht aan stijl, comfort en ligging.

Een woning vol karakter en comfort

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de indrukwekkende entree, waar de hoogwaardige afwerking en authentieke details als hoge plafonds en sierlijsten de sfeer bepalen. De monumentale trappenhuis, vervaardigd door de gerenommeerde meubelmakers Rasker, vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de verschillende verdiepingen. De ruime living is modern afgewerkt met inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin, terwijl de open keuken uitgerust is met hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker en een praktische hoekopstelling met schiereiland. De vloerverwarming in de woonkamer, keuken en winkelruimte zorgt voor extra comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met erker en uitzicht op de Sint-Petrusbasiliek. De badkamer is functioneel ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een aparte wasruimte met dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een open ruimte onder de schuine kap, die dankzij dakramen overvloedig van daglicht geniet. Deze verdieping is flexibel in te richten als werk- of slaapruimte, met een eigen badkamer en wasruimte. De derde verdieping bestaat uit twee open ruimtes, ideaal als werk- of studeerkamer.

Een tuin vol mogelijkheden

De diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een royaal terras met buitenkeuken. Verder achterin ligt het verwarmde zwembad, compleet met een multifunctioneel poolhouse dat als gastenverblijf, studio of kantoor kan dienen. Het poolhouse beschikt over een pantry, badkamer en aparte toiletruimte, waardoor het ideaal is voor diverse doeleinden.

Moderne comfort in een historisch kader

Tijdens de renovatie is uitgebreid aandacht besteed aan thermische en akoestische isolatie, waarbij de buitenmuren, ramen, dak en vloeren zijn geïsoleerd. De elektriciteits-, water- en gasinstallaties zijn volledig vernieuwd, en de woning is voorzien van 28 zonnepanelen (2022). In 2023 is de voorgevel gereinigd en geïmpregneerd, en in 2025 is de gehele woning voorzien van dubbel glas, inclusief voorzetramen voor de glas-in-loodramen. De c.v.-ketel dateert uit 2023, en de woning heeft een energielabel B.

Centraal gelegen in een levendig centrum

De woning is gelegen aan de Steenstraat, midden in het bruisende centrum van Boxmeer, waar u direct toegang heeft tot winkels, horeca en voorzieningen. De gemengde bestemming van het pand biedt de mogelijkheid om zowel te wonen als een bedrijf te runnen. Boxmeer zelf is een levendige stad met een gezellig centrum, gelegen in de uiterwaarden van de Maas en nabij het UNESCO-natuurgebied De Maasheggen. De woning is uitstekend bereikbaar via de A73 en A77, en het station van Boxmeer zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer.

Kom dit unieke herenhuis zelf ontdekken! Bel ons voor een afspraak en laat u verrassen door de combinatie van historische charme en moderne luxe.