Sint Jozefstraat 12

Een charmant gezinshuis vol karakter in het hart van Boxmeer

Dit vrijstaande woning in het centrum van Boxmeer combineert authentiek karakter met ruime leefruimte en verborgen potentie. Met zijn sfeervolle details zoals glas-in-loodramen, een granito vloer in de hal en traditionele luiken, straalt het huis een warme uitstraling uit. De indeling biedt drie slaapkamers, een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en een garage, perfect om naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. De zonnige achtertuin op het westen garandeert privacy en comfort, terwijl de centrale ligging alle voorzieningen van Boxmeer op loopafstand brengt.

Een huis vol mogelijkheden

De entree trekt meteen de aandacht met de karakteristieke granito vloer en de sfeervolle glas-in-looddetails. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer aan de voorzijde, waar de schoorsteen en de verzorgde ramen een warme ambiance creëren. De praktische woonkeuken beschikt over een hoekopstelling en is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken biedt extra opslagruimte, terwijl een multifunctionele kamer – ideaal als kantoor of hobbyruimte – extra flexibiliteit geeft. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet, die nog verder kan worden ingericht naar wens. De bergzolder biedt extra opslag of kan zelfs worden omgebouwd tot een extra leefruimte.

Privacy en sfeer in de tuin

De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van een sierlijke border met kiezels, terwijl de zonnige achtertuin op het westen uitnodigt tot ontspanning. Met een royaal terras, gazon en een kas is er voor ieder wat wils, en de groenblijvende haag zorgt voor de nodige privacy. De garage en oprit bieden extra praktische voorzieningen.

Boxmeer: levendig en bereikbaar

Gelegen in de uiterwaarden van de Maas, biedt Boxmeer een uniek landschap met het UNESCO-beschermde natuurgebied De Maasheggen. Het centrum, met zijn levendige Steenstraat, herbergt gezellige winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de A73 en A77 en een treinstation is de stad uitstekend bereikbaar.

Laat u verrassen door deze unieke woning!

Deze woning is 2023 opnieuw wit geschilderd en heeft een vernieuwde meterkast, wat de basis vormt voor een moderne verbouwing. Met een energielabel G en een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst, is dit een kans om een huis met karakter en potentie naar eigen wens te transformeren. Plan nu een bezichtiging en ontdek hoe u dit charmante pand kunt omtoveren tot uw droomhuis!