Adriaen Brouwerstraat 39

Een lichtrijke tussenwoning met karakter en ruimte voor het hele gezin

Op een rustige plek in Boxmeer vindt u deze ruime tussenwoning met zonnige zuidelijke tuin en praktische garage. De woning ligt aan een autoluw pleintje, met een gemeentelijk speelplantsoen op steenworp afstand, en biedt voldoende ruimte voor gezinnen of starters die waarde hechten aan licht, comfort en een groene omgeving.

De woning maakt een uitstekende eerste indruk met een verzorgde voortuin die leidt naar de voordeur. Binnen komt u in de entree, waar u direct de meterkast, trapkast en toilet vindt, evenals de trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is het hart van het huis, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde die voor een overvloed aan daglicht zorgen. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden.

Aan de achterzijde ligt de functionele keuken (uit 1992), die uitkijkt over de tuin en voldoende ruimte biedt om naar eigen wens te moderniseren. Vanuit de keuken stapt u direct naar buiten, waar de diepe achtertuin u verwelkomt. Deze is grotendeels bestraat en voorzien van groene borders, ideaal om van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een stenen garage, bereikbaar via een vrije achterom, perfect voor auto, fietsen of tuingereedschap.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichtrijke slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als master bedroom, kinderkamer of werkruimte. Ook vindt u hier de badkamer (uit 2005) met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor witgoed. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor, met voldoende bergruimte.

De woning beschikt over 7 zonnepanelen van 400 WP (2023), HR+ glas op de begane grond (houten kozijnen) en HR+++ glas op de verdieping (kunststof kozijnen, 2022). De vaatwasser is in 2020 vernieuwd, en er zijn rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde. Ook is er een oud rookkanaal in de woonkamer aanwezig. Parkeermogelijkheden zijn zowel voor- als achter de woning beschikbaar.

Gelegen in een rustige wijk met speelplantsoen op loopafstand, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan een groene omgeving en een gezellige buurt. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze prachtige woning!