Vismarter 6

Welkom in deze moderne, energiezuinige tussenwoning in de jonge en groene wijk Heem van Selis! Met een energielabel A++++, zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een toekomstbestendige woonplezier. De indeling is slim en ruim, met drie slaapkamers, een ruime open zolder en een luchtige woonkamer die uitkomt op een mooie tuin. De ligging is ideaal: rustig, maar met alle voorzieningen en natuur binnen handbereik.

Op de begane grond vind je een ruime entree met toiletruimte en meterkast. De woonkamer is licht en modern, met openslaande deuren naar de achtertuin, die is aangelegd met grote tegels en voorzien van een houten berging en erfafscheidingen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, en de gehele begane grond geniet van vloerverwarming voor extra comfort.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, elk met houten kozijnen en draai-/kiepramen voor voldoende licht en ventilatie. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en spiegel.

De tweede verdieping is een royale open zolderruimte met een groot dakvenster, perfect als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier vind je ook aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte en een technische ruimte met de WTW-unit.

De woning ligt in Heem van Selis, een moderne wijk aan de noordzijde van Boxtel, waar rust en groen voorop staan. Scholen, sportfaciliteiten, een supermarkt en het gezellige centrum zijn makkelijk per fiets bereikbaar, terwijl de nabijheid van het treinstation en de A2 uitstekende verbindingen biedt naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Voor ontspanning kun je genieten van het wijkgroen of het natuurgebied Dommelvallei.

Ben je geïnteresseerd? Schrijf je dan in via de website van Borgdonck onder ‘aanbod huurwoningen’. Aanvragen via e-mail of telefoon worden niet in behandeling genomen.

Huurvoorwaarden: De huurprijs bedraagt €1.450,- per maand (exclusief warmte, elektriciteit en water) en de woning is beschikbaar per 1 februari 2026. De minimale huurtermijn is 25 maanden, en je dient een waarborgsom van twee maanden huur te voldoen. Je bruto maandinkomen moet minimaal vier keer de huur bedragen (3,5 keer is bespreekbaar), waarbij het inkomen van je partner voor 50% meegeteld wordt.

Bij AOW-ontvangers kunnen beide inkomens voor 100% worden meegerekend. Verder dien je over een arbeidscontract van minimaal één jaar te beschikken. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegerekend.