Langestraat 20A

Wonen in een monumentaal kerkgebouw? Deze unieke kans krijg je in het hart van Braamt!

In het gezellige dorpsplein van Braamt staat dit monumentale kerkgebouw, omgetoverd tot een stijlvol appartementencomplex met slechts enkele woningen. Deze verrassend ruime maisonnette van 106 m² combineert karakter, comfort en eigen buitenruimte – een kans die je niet dagelijks tegenkomt. Met hoge plafonds, authentieke details en een energielabel A+ biedt deze woning een unieke levensstijl in een duurzaam en levensloopbestendig onderkomen.

Een woning vol karakter en comfort

Bij binnenkomst valt direct de strakke, hoogwaardige afwerking op. De gemeenschappelijke hal, voorzien van brievenbussen en een belpaneel, leidt je naar de open keuken uit 2022, compleet met koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en een 4-pits Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De ruime, lichte woonkamer en eetkamer grenzen hieraan, terwijl de vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. De originele constructieve delen van het kerkgebouw zijn overal zichtbaar, waardoor je echt in een stuk historie woont.

Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer (2022) met inloopdouche, wastafel met meubel en een elektrische handdoekradiator, ontworpen met rolstoelvriendelijkheid in gedachten. Daarnaast is er een toilet met wandcloset en fonteintje, evenals een berging/technische ruimte met warmtepomp. De eetkamer kan gemakkelijk worden omgebouwd tot slaapkamer, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is.

Een sfeervolle buitenruimte en extra ruimte boven

Via de woonkamer of eetkamer kom je rechtstreeks in de sfeervolle, groene tuin, die uitzicht biedt op een weide met paarden. Deze buitenruimte is niet alleen een oase van rust, maar biedt ook een achteromtoegang tot de woning. Via een vaste trap bereik je de ruime vide op de eerste verdieping, waar zich de slaapruimte, een thuiswerkplek en een bergkast bevinden. De originele glas-in-loodramen en zichtbare draagconstructie geven deze verdieping extra karakter. De ruimte is zo groot dat je er desgewenst een tweede toilet of badkamer kunt toevoegen.

Duurzaam en comfortabel wonen

Deze woning is volledig gasloos en voorzien van een luchtwarmtepomp (2021/2022) die zowel verwarmt als passief koelt. Dankzij de vloerverwarming, mechanische ventilatie en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Daarnaast is er een ruime, privé berging bij het complex, die makkelijk met de fiets te bereiken is.

Een ideale locatie in Braamt

Braamt is een gemoedelijk dorp in de Achterhoek met een rijk verenigingsleven en een optimale ligging nabij uitvalswegen. Doetinchem is binnen enkele minuten te bereiken, waar je een gezellig centrum, diverse supermarkten, een ziekenhuis, onderwijs en een meubelboulevard vindt. Kortom, alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt, is dichtbij.

Ben je op zoek naar een unieke, duurzame woning met karakter? Dan is Langestraat 20a echt iets voor jou. Plan snel een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf de magie van dit bijzondere onderkomen!