Stationslaan 328

Een lichtdoorvlochten oase in het hart van Breda – uw nieuwe thuis in het duurzame 5Tracks-complex

Stap binnen in dit 83 m² grote, riante 3-kamerappartement aan de Stationslaan 328 in Breda, waar modern wooncomfort en historische stadskern naadloos samenvloeien. Direct naast het station gelegen, bent u in minuutjes bij alle voorzieningen, terwijl het Coulissenpark en andere groene oases u uitnodigen tot ontspanning. Dit appartement, onderdeel van het energieneutrale 5Tracks-complex met 168 woningen (energielabel A), combineert ruimte, licht en duurzaamheid – een ideale plek voor wie van levendigheid houdt zonder op rust te hoeven verzaken.

Een interieur dat u meteen verrast Bij binnenkomst valt uw blik direct op de gesausde wanden en het witte spuitwerk aan de plafonds, wat de ruimte een lichte, open uitstraling geeft. Vloerverwarming en -koeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, zonder last van koude of te warme voeten. De moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, combi-oven/magnetron en vaatwasser – alles wat u nodig heeft om met gemak de sterren van de hemel te koken. Even verderop vindt u een vrij hangend toilet met fonteintje, een stijlvolle badkamer met chique doucheafwerking, een wastafelmeubel en een designradiator.

De afwerking ademt luxe, terwijl de loggia als extra ontspanningsplek fungeert. Ready to go: alle wanden zijn gesausd, zodat u direct kunt inrichten naar uw smaak.

Praktische informatie en locatievoordelen De huurprijs bedraagt €1.635,- per maand, exclusief servicekosten van €75,-. De waarborgsom is standaard 1 maand kale huur; bij zelfstandig ondernemers vragen wij 2 huurtermijnen als borg. Let op: de foto’s tonen verschillende typen en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Sommige woningen worden met vloer geleverd, wat niet op de foto’s is terug te zien.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (geen VvE).
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van achterstallig onderhoud, sanering of bouwkundige gebreken zoals vocht, houtrot of verzakking.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Wacht niet langer – ontdek uw toekomstige woonplek Met deze centrale ligging, de duurzame uitvoering en het ruime, lichtrijke interieur is dit appartement een unieke kans. Plan direct een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit uw nieuwe thuis kan worden!