Hyacintenstraat 49

Hyacintenstraat 49 – uw kans om een karaktervolle hoekwoning naar eigen wens te vormgeven

Stel je voor: een ruime hoekwoning in het rustige Breezand, waar elke muur en elke hoek wacht om volgens uw visie tot leven te komen. Deze woning met drie slaapkamers, een L-vormige woonkamer en een uitgebouwde keuken is een blank canvas voor modernisatie – perfect voor wie ambitieus is en graag zijn eigen woonidealen realiseert. Met een groene achtertuin van 17 meter diep en alle voorzieningen op loopafstand is dit een unieke kans om een woning met potentieel te verwerven, die volledig naar uw smaak kan worden ingericht.

Begane grond: ruimte, praktische indeling en directe tuinverbinding

De entree opent de deuren naar een praktische hal, waar het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de L-vormige woonkamer elkaar ontmoeten. Onder de trap verbergt een trapkast met kleine kelder zich als extra bergruimte – handig voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. De woonkamer zelf is een multifunctionele ruimte, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek, een eethoek en zelfs een werkplek.

Dankzij de flexibele indeling kunt u de leefruimte naar eigen wens inrichten, of het nu gaat om een open keukenconcept of een meer gescheiden opstelling.

Aan de achterzijde sluit de uitgebouwde keuken aan, die direct toegang biedt tot de groene achtertuin. Hier kunt u genieten van de buitenlucht, of u nu een terras wilt aanleggen, een groene oase creëert of een combinatie van beide. De keukenramen zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor privacy en zonbescherming, terwijl de dubbel glas in de gehele woning voor comfort en isolatie zorgt.

Eerste verdieping: drie slaapkamers, bergruimte en een vliering

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers, elk voorzien van een vaste kast en screens voor extra privacy en comfort. De badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en radiator, is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse rituelen. Vanaf de overloop leidt een vlizotrap naar de vliering – een extra bergruimte die ideaal is voor seizoensgebonden spullen of hobbybenodigdheden.

De tuin: 17 meter diep en vol mogelijkheden

De 17 meter diepe achtertuin is een groene uitnodiging om uw eigen buitenplek te creëren. Of u nu kiest voor een zonnig terras, een bloemenrijk gazon of een combinatie van beide, de ruimte biedt volop kansen. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra, perfect voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast is er een kas aanwezig – een leuke toevoeging voor tuinliefhebbers die graag hun eigen groenten en kruiden willen kweken.

Locatie en uitnodiging: rustig Breezand met alle voorzieningen op loopafstand

Hyacintenstraat 49 ligt in een rustige woonomgeving in Breezand, waar u kunt genieten van de stilte en tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn eveneens dichtbij, zodat u altijd kunt genieten van een actieve of ontspannen dag. Deze woning is een mooie kans voor wie ambitieus is en graag zijn eigen woonidealen realiseert – kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze karaktervolle hoekwoning.

Belangrijke details

• De woning is geschikt voor modernisering en dient naar eigen wens te worden gemoderniseerd.
• De woning is voorzien van dubbel glas, waarbij de ramen bij de keuken rolluiken hebben en de ramen van de slaapkamers screens.
• De woning is niet onderhevig aan erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht en beschikt over eigen grond.