Ringlaan 4-A306

Wonen met een adembenemend uitzicht en een energielabel A+++

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een prachtig uitzicht over Breskens en de duinen, waar bij hoogwater de zeeschepen voorbijdrijven. Dit instapklare appartement van 84 m² op de derde verdieping van het moderne complex Parasijspolder (bouwjaar ca. 2023) biedt precies dat – een licht, ruim en gelijkvloers wonen met alle comfort van nu. Met een energielabel A+++, een balkon van 16 m² en een praktische indeling voor twee slaapkamers, is dit de ideale plek voor wie geniet van een vrij gevoel, duurzaam wonen en een uniek panorama.

Het appartement ligt in het linker gebouw van het complex, helemaal rechts als je voor de ingang staat, en is bereikbaar via een nette entree. Gelijkvloers wonen is hier letterlijk: alle ruimtes zijn voorzien van een fraaie PVC-vloer die moeiteloos in elkaar overloopt, waardoor de woning open en luchtig aanvoelt. De hal fungeert als centrale knooppunt, met direct naast de meterkast toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is het hart van het appartement – licht, ruim en uitnodigend dankzij de grote raampartijen die het vertrek overdag in daglicht baden. De open keuken sluit naadloos aan en is modern en tijdloos uitgevoerd met apparatuur van Siemens. De lichte fronten, het rustige werkblad en de zorgvuldige afwerking maken van deze ruimte een echte blikvanger. Het glazen hoekje daarin is het absolute hoogtepunt: hier geniet je van het panorama over Breskens, de duinen en bij hoogwater de voorbijvarende schepen – een uitzicht dat elke dag weer verrast.

De hoofdslaapkamer, bereikbaar via een schuifdeur, is ruim en functioneel en heeft een directe verbinding met de badkamer. Deze is modern en verzorgd met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Wie de tweede slaapkamer kiest, heeft een flexibele ruimte die perfect is als logeerkamer, werkplek of hobbykamer. Ook het aparte toilet en de inpandige berging (met aansluiting voor wasmachine en droger) zorgen voor extra gemak.

Het balkon van 16 m² is een echte parel. Via een praktische schuifpui stap je vanuit de woonkamer naar buiten, waar je op het westen geniet van de middag- en avondzon. In de winter richt het uitzicht zich naar Waterdunen, en ook aan de galerijzijde (oost) is er een rustige, beschutte plek om te ontspannen – exclusief voor de bewoners van dit appartement. Een ideale plek voor een kop koffie, een glas wijn of gewoon om even tot rust te komen.

Het complex biedt meer dan alleen dit appartement: er is een gezamenlijke ontmoetingsruimte en een logeerkamer, perfect voor wie graag gasten ontvangt of deel wil uitmaken van een sociale, prettige sfeer. Daarnaast hoort bij het appartement een eigen parkeerplaats (genummerd 306) op het terrein, met extra VvE-parkeerplaatsen voor bewoners of bezoekers. De eigen buitenberging (eveneens genummerd 306) bevindt zich op de begane grond van het rechter gebouw en is praktisch bereikbaar.

Bijzonderheden die dit appartement uniek maken

Het appartement is volledig gasloos en voorzien van aluminium kozijnen met HR++-glas, terwijl aan zowel de oost- als westkant elektrische screens zijn geplaatst. Verwarming en warm water worden verzorgd door een warmtepomp van Nibe, en het systeem is uitgerust met ventilatie met warmte-terugwinning. De meterkast is modern uitgevoerd, en het appartement voldoet aan de nieuwste isolatienormen – duurzaamheid staat hier voorop. Glasvezel (KPN) en kabel (Delta) zijn aangesloten, zodat je direct kunt genieten van snelle internetverbindingen.

Belangrijke details

• Bijdrage VvE: € 242,11 per maand
• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht: Niet van toepassing
• Canon: Niet van toepassing

Wil je dit appartement nog beter leren kennen? Met duidelijke plattegronden, een videofilm, 360-gradenfoto’s en een virtuele tour kun je je een compleet beeld vormen. Daarna ben je van harte welkom voor een persoonlijk bezichtiging – het team van Team Versluijs staat klaar om je alles te laten zien!