Gijsbrecht van Nijenrodestraat 6B

Wonen met gemak op een toplocatie in Breukelen

Dit royaal 3-kamerappartement met maisonnette-indeling biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een eigen parkeerplaats en een heerlijke ligging op loopafstand van de gezellige dorpskern, natuur en openbaar vervoer. Gelegen op de tweede en derde verdieping van het senior- en minder validen-vriendelijke complex De Gijsbrecht, beschikt dit appartement over een woonoppervlak van 154 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met zijn energielabel A en eigen berging is het een ideale woning voor wie waarde hecht aan comfort en duurzaamheid.

Een welkom gevoel van ruimte en licht

De verzorgde entree van het complex verwelkomt je met een video-intercomsysteem, brievenbussen en automatische deuren. Vanuit de ruime hal bereik je de lift of trap naar de verdiepingen, evenals de privatberging, ondergrondse parkeergarage en de sfeervolle binnentuin met zitjes en jeu-de-boulesbaan. Het appartement zelf begint met een royale ontvangsthal, waar je direct een gevoel van ruimte en rust ervaart. Hier vind je een toiletruimte met fontein en een opstelplaats voor de wasmachine, terwijl de goed beloopbare trap je naar de bovenverdieping brengt.

De ruime en lichte woonkamer is het hart van de woning, met een grote schuifpui aan de zuidzijde die de ruimte in daglicht doet baden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een goed glas wijn. De open keuken is functioneel ingericht met een keramische kookplaat, magnetron, koelkast en 2-persoonsvaatwasser, en biedt volop ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. Aan de galerijzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, terwijl de badkamer royaal is opgezet met een dubbele wastafel, ligbad en douchecabine voorzien van een thermostaatkraan en douchestoel.

Flexibiliteit en comfort op de tweede verdieping

Een echte verrassing is de volledige extra verdieping van 53 m², bereikbaar via de trap. Deze ruimte, voorzien van drie grote dakvensters, biedt volop natuurlijk licht en ventilatie. Hier kun je een tweede slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte inrichten, of het gebruiken als extra bergruimte.

Breukelen: groen, centraal en levendig

Breukelen ligt perfect tussen Amsterdam en Utrecht, waardoor je binnen 10 minuten in Utrecht en 20 minuten in Amsterdam bent via de nabijgelegen A2. Het treinstation is op korte fietsafstand, en een bushalte ligt letterlijk om de hoek. De dorpskern met winkels, terrassen, restaurants en scholen is eenvoudig te voet bereikbaar. In de nabije omgeving vind je ook een wandelpark met dierenweide, sportverenigingen, een tropisch zwembad en de Loosdrechtse Plassen. De rivier de Vecht met zijn boten en levendige sfeer maakt Breukelen tot een geliefde woonplek.

Een unieke kans om te ervaren

Met een VvE-bijdrage van € 301,67 per maand en alle comfort van een energiezuinige woning, is dit appartement een echte aanrader. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de sfeer die deze woning biedt!