Stationsweg 17

Een uniek familiehuis in een van de meest geliefde straten van Breukelen

Dit smaakvol gerenoveerde en volledig verduurzaamde woonhuis combineert karaktervolle details met moderne luxe. Met vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een zonnige zuidelijke tuin en een energiezuinige A++-afwerking biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De woning straalt warmte uit dankzij hoge plafonds, originele paneeldeuren en een klassieke granitovloer in de hal, terwijl moderne comforts zoals vloerverwarming en airco in de slaapkamers voor extra luxe zorgen.

Begane grond: sfeer en ruimte

Via de stijlvolle entree met tochtportaal en garderobe stap je binnen in de ruime hal, waar de originele terrazzovloer en de trapkast een welkom gevoel geven. De royaal opgezette woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen, met hoge plafonds, een gietvloer met vloerverwarming en een gezellige houtkachel van het merk Dik Geurtje. Grote openslaande deuren verbinden de woonkamer naadloos met de tuin, waardoor er veel licht en een prachtig uitzicht ontstaat. De luxueuze open keuken is een kookparadijs, uitgerust met moderne top-apparatuur zoals een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, Quooker, stoomoven en een royale koelkast-vriezercombinatie. Hier kun je koken, borrelen en tafelen in een ruime, open sfeer.

Eerste verdieping: comfort en stijl

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De master bedroom is bijzonder licht en beschikt over airconditioning en een balkon waar je in de ochtendzon kunt genieten van een kop koffie. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en voorzien van airco, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerplek. De moderne badkamer op deze verdieping straalt luxe uit, met een royaal inloopdouche (hand- en regendouche), een stijlvol wastafelmeubel van Villeroy & Boch, vloerverwarming en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische was-/droogruimte met extra wastafelmeubel, slim en comfortabel ingericht voor het hele gezin.

Tweede verdieping: ruimte en functionaliteit

De verrassend ruime zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt een tweede moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast vind je hier nog twee volwaardige slaapkamers met dakkapellen, airconditioning en bergruimte achter de knieschotten. De kamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een elektrisch bedienbaar sunscreen. Net als op de eerste verdieping is ook hier gekozen voor een hoogwaardige afwerking met een fraaie PVC-vloer door de gehele verdieping.

Tuin en locatie: een oase van rust en gemak

De 15 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden biedt optimale privacy en verandert ’s avonds in een romantische oase dankzij de exclusieve In Lite verlichting. Met meerdere terrassen, buitenzonwering, een ruime stenen berging met vliering en achterom is dit een buitenruimte waar je elk seizoen van geniet. De voortuin is eveneens ruim en verzorgd.

De woning ligt in een sfeervolle straat met volwassen bomen, uitzicht op de Dannegracht en op loopafstand van het levendige centrum en station van Breukelen. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, een zwembad en gezellige horecagelegenheden, zijn binnen handbereik. Breukelen biedt ook volop mogelijkheden voor watersport en prachtige fietsroutes langs oude buitenplaatsen. De ligging is ideaal: op ca. 20 autominuten van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht, met directe NS-verbindingen naar deze steden en Rotterdam.

Dit is niet zomaar een huis, maar een thuis waar sfeer, luxe en duurzaamheid samenkomen. Kom zelf ervaren hoe dit familiehuis je hart kan stelen. De woning is op afspraak te bezichtigen op vrijdag 19 december. Verzoeken voor bezichtiging kun je via Funda aanvragen.