Turfstraat 5-B

Wonen in het hart van Brielle: waar karakter en modern comfort elkaar ontmoeten

Stap binnen in Turfstraat 5b, een verrassend ruime en lichtdoorvloeide stadswoning die het beste van twee werelden combineert: de sfeer van een historische Brielse woning en het comfort van een moderne, functionele leefomgeving. Met drie woonlagen, een royale woonkamer met hoge plafonds, een stijlvolle open keuken en een heerlijke buitenruimte biedt deze woning alle ruimte voor een leven vol ruimte, licht en gezelligheid. Centraal gelegen in het historische centrum, maar toch rustig gelegen aan een autovrije straat, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan sfeer, praktische indeling en een unieke woonervaring in een van de mooiste stadjes van Zuid-Holland.

Begane grond: waar wonen, koken en ontspannen samenkomen

De entree van deze woning is al een verrassing: rustig, verzorgd en volop ruimte, met een nette afwerking in warme, neutrale tinten en moderne vloeren die direct een welkom gevoel oproepen. Aan de rechterkant vindt u een inpandige berging – zowel van binnen als van buiten bereikbaar – die perfect is voor seizoensspullen of hobby’s. Aan de voorzijde ligt een multifunctionele kamer, ideaal als werkkamer, speelruimte of opslagplek.

Dankzij de grote ramen en de ligging aan de straatzijde is deze ruimte licht en flexibel inzetbaar, waardoor hij extra wooncomfort toevoegt aan de begane grond.

Het echte hart van de woning begint echter als u doorloopt naar de spadige woonkamer, een ruime, lichte ruimte met hoge plafonds die direct een uitnodigend gevoel geeft. Hier kunt u genieten van een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en – dankzij de glazen openslaande deuren – een naadloze overgang naar de buitenruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, een centrale plek in huis met een strakke, eigentijdse uitstraling.

Met lichte fronten, een donker werkblad en een schier kookeiland met zitgelegenheid is dit de perfecte plek voor een ochtendkoffie, een gezellig borrelmoment of een gezamenlijk kookavontuur. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan bij de rest van de begane grond, waardoor wonen, koken en samenzijn hier op een natuurlijke manier samenvloeien.

Eerste verdieping: slaapkamers, badkamer en praktische ruimtes

Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot twee lichte, sfeervolle slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn prettig van formaat en profiteren dankzij de dakramen van overvloedig natuurlijk licht. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer flexibel in te zetten is als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

De badkamer is een echt hoogtepunt: modern en stijlvol afgewerkt met grote wand- en vloertegels in een warme neutrale tint. Hier vindt u een ruime inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en grote spiegel, en zelfs een zitplek in de douche voor extra comfort. De combinatie van moderne materialen, zwarte accenten en het natuurlijke licht via het dakraam zorgt voor een luxe en rustgevende uitstraling.

Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor de praktische zaken netjes uit het zicht blijven. Extra bergruimte onder de schuine kap maakt deze verdieping bovendien heel functioneel.

Tweede verdieping: extra ruimte met karakter

Op de tweede verdieping, een voorzolder met technische installatie, wacht een verrassend ruime extra kamer die u kunt inrichten naar eigen wens. Of als derde slaapkamer, speelkamer, werkruimte of rustige terugtrekkingsplek – dankzij de dakramen is de ruimte licht en luchtig, met diverse indelingsmogelijkheden door de lengte en vorm. Ook de overloop biedt ruimte voor extra opslag, waardoor deze verdieping eveneens slim en praktisch is benut.

Buitenruimte: genieten van zon, groen en stadleven

Aan de achterzijde van de woning ligt een helemaal eigen, verzorgde buitenruimte die direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Via de glazen openslaande deuren loopt u zo naar buiten, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen mooi in elkaar overlopen. Het tegelt terras is ruim genoeg voor een loungeset of eettafel, en met het zonnescherm kunt u hier heerlijk genieten van de zon, een boek of een gezellige avond met familie en vrienden. Voor het terras bevindt zich een eigen parkeerplek, handig voor het uitladen van boodschappen of gemakkelijk parkeren.

Aan de voorzijde sluit de woning naadloos aan bij de karakteristieke Turfstraat, met bestrating en historische bebouwing die past bij de sfeer van Brielle. De grote raampartijen zorgen voor extra lichtinval, terwijl de donkere houten gevelaccenten de woning een eigentijdse en charmante uitstraling geven.

Locatie: midden in het historische hart van Brielle

Turfstraat 5b ligt op een bijzondere locatie in het hart van Brielle, een stad die bekendstaat om haar historische ambiance, gezellige binnenstad en prachtige ligging aan het water. Vanuit de woning wandelt u in enkele minuten naar het sfeervolle centrum, waar u terechtkunt bij winkels, terrassen, restaurants en dagelijkse voorzieningen. De historische straatjes, vestingwallen, haven en karakteristieke gevels maken Brielle uniek: levendig, charmant en toch overzichtelijk.

Ook voor ontspanning zit u hier uitstekend. In de omgeving vindt u wandelroutes, groen, water en diverse recreatiemogelijkheden. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor deze locatie niet alleen sfeervol maar ook praktisch en ideaal voor dagelijks leven is. Hier woont u midden in de historische ambiance van Brielle, met alle voorzieningen op loopafstand en het comfort van een moderne woning achter de voordeur.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en wordt verkocht onder appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 1.200,- (2024). De servicekosten zijn inclusief in de koopsom.

De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging bekend, maar er is asbest aanwezig in de woning. De fundering is in orde, maar er is achterstallig onderhoud aan de gevelbekleding en dakbedekking.

Er is geen vocht- of houtrot bekend, maar er is verzakking van de fundering. De woning is geen sloopkandidaat, maar er is een renovatieverplichting voor de gevel en het dak. De eigen grond is aanwezig en de woning is geen appartement.

Wilt u deze unieke woning in het hart van Brielle bezichtigen? Neem contact op met uw makelaar – wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.