Een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort

In het hart van Brielle ligt deze karaktervolle woning uit 1870, waar historische sfeer en verduurzaming naadloos samengaan. De sfeervolle woonkamer met vide, open haard, houten balken en vloerverwarming loopt over in een moderne open keuken, terwijl de zonnige achtertuin uitnodigt tot ontspanning. Recent is de woning verduurzaamd met een nieuwdak, schuimbetonvloer, HR++ beglazing en een nieuwe cv-combiketel, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

Een woning vol karakter en licht

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte leefruimte met hoge plafonds, waar PVC-vloeren, karakteristieke plavuizen en robuuste stenen muren een warme ambiance creëren. De indrukwekkende vide met grote dakramen trekt de blik omhoog en zorgt voor een open, luchtige sfeer, terwijl de open haard en vloerverwarming voor gezelligheid zorgen. Een trede lager ligt de moderne keuken, volledig vernieuwd in 2021, met een wandopstelling, kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Via openslaande deuren stapt u direct naar buiten, waar de zonnige achtertuin u uitnodigt om te genieten van de middag- en avondzon.

De nette badkamer aan de achterzijde is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier is er directe toegang naar de tuin, waar een sfeervolle overkapping al vroeg in het voorjaar buitenleven mogelijk maakt.

Ruime slaapkamers en praktische ruimtes

Via de trap in de woonkamer bereikt u de lichte overloop, die uitzicht biedt op de vide. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde (circa 22,5 m²) geniet van veel daglicht, terwijl de twee achterliggende slaapkamers (elk circa 8,5 m²) via een praktische tussenruimte bereikbaar zijn. Deze ruimte is ideaal als werk- of hobbykamer en sluit naadloos aan op de rustige, verzorgde indruk van de woning.

Een ideale locatie in het historische Brielle

De woning ligt in het sfeervolle centrum van Brielle, waar gezellige winkels, cafés en restaurants op loopafstand zijn. De karaktervolle straat en historische vestingomgeving zorgen voor een prettige woonsfeer. De zonnige achtertuin met vrijstaande berging (circa 11 m²) is een perfecte plek om te ontspannen, terwijl de verduurzamingsmaatregelen zorgen voor een comfortabel en duurzaam woongevoel.

Oplevering is in overleg, en bij deze woning gelden de gebruikelijke ouderdoms- en asbestclausules. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning!