Morgen 6

Een modern, zonnig en instapklaar juweeltje aan de rand van het historische Brielle

Stel je voor: een energiezuinige maisonettewoning met energielabel A, gelegen in een rustig autovrij hofje op steenworp afstand van het levendige winkelcentrum Ruggeplein. Deze woning, gebouwd in 2016, is niet alleen instapklaar en modern ingericht, maar biedt ook een ruim, zonnig balkon op het zuidwesten – een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Met ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkeuken en een moderne badkamer vormt deze woning een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische ligging.

De entree naar deze woning is via een eigen opgang, waar je direct wordt verwelkomd door een ruime hal met garderobe en meterkast. Vanaf hier leidt een trapopgang je naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers op je wachten. Ook hier vind je een moderne badkamer met een inloopdouche, een designradiator en een functioneel meubel met wastafel en spiegelverlichting. Daarnaast is er een wasruimte, zodat al het dagelijkse werk netjes op een plek wordt verzorgd.

Op de tweede verdieping ontvangt je een open trapopgang die uitkomt in de verrassend ruime en sfeervolle woonkeuken. Het hart van de woning is hier gevestigd: een moderne keuken met een recht keukenblok en volledige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, een enkele spoelbak met Quooker-kraan, magnetron en een koel-/vriescombi. Een ruime dakkapel aan de voorzijde biedt fraai uitzicht op de Dom en voegt extra licht en ruimte toe.

De open trapopgang deelt de verdieping optisch in twee ruimtes, waarbij een halfhoge glazen wand een luchtig en ruimtelijk gevoel creëert.

Aan de achterzijde van deze verdieping ligt de zonnige woonkamer, die via een schuifpui toegang geeft tot het ruime balkon op het zuidwesten. Dit balkon is een echte plus: zonnig, ruim en uitgerust met een vaste bergkast en een elektrisch bedienbare zonneluifel, zodat je altijd op je gemak kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast vind je hier een modern toilet met hangend toilet en fonteintje, evenals een vaste kast voor de cv-ketel en mechanische ventilatie.

Op straatniveau bevindt zich de berging, die voorzien is van volledige elektra.

Deze woning is gelegen in een autovrij hofje, waardoor je heerlijk rustig woont. Toch hoef je niet zonder auto te zitten: aan het einde van het blok, grenzend aan de weilanden, is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Bovendien ligt het winkelcentrum Ruggeplein letterlijk om de hoek, zodat al je dagelijkse boodschappen binnen handbereik zijn. Het centrum van Brielle is op loopafstand, en ook de uitvalswegen, scholen en sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar.

De woning is rondom voorzien van v.v. hardhouten kozijnen met HR++ glas en insectenhorren (met uitzondering van de dakkapel in de keuken). Daarnaast is de gehele woning voorzien van nette laminaatvloer (2023). De actieve en gezonde VvE-bijdrage bedraagt €111,54 per maand.

Belangrijke details

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.