It Noard 79

Een unieke vrijstaande woning aan het water in Broek-Noord

Welkom in deze charmante vrijstaande woning uit 1901, gelegen aan de Noordbroekstervaart met vrij uitzicht en een ruime achtertuin op het westen. Deze levensloopbestendige woning biedt niet alleen een ideale locatie voor watersportliefhebbers, maar ook een rustige, landelijke sfeer met alle voorzieningen op fietsafstand. Met een mansardekap en een flinke uitbouw voor een woonkeuken en slaapkamer, combineert deze woning historisch karakter met moderne comfort.

De begane grond biedt een ruime L-vormige woonkamer (ca. 53 m²) met een brede glazen pui die het licht binnenlaat, en een halfopen keuken (ca. 17 m²) met eenvoudige inbouw. Aansluitend vindt u een slaap-/werkkamer die makkelijk kan worden geïntegreerd in de keukenruimte, waardoor een ruime woonkeuken (ca. 30 m²) ontstaat. De grote bijkeuken aan de achterzijde biedt extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel, en een tweede toilet. De tweede verdieping is voorzien van een vliering.

De woning beschikt over een carport met fietsenberging en een ruime berging/werkplaats. De achtertuin (943 m²) grenst over de volle breedte aan het vaarwater, met een aanlegsteiger en een flink schiphuis (ca. 14 x 4,50 m). Hier kunt u direct het Friese merengebied bereiken, van Sneek tot Terherne. Broek is een rustig dorp met ca. 260 inwoners, gelegen bij Joure, en biedt een perfecte combinatie van landelijke stilte en watersportplezier. De recreatieplas Swettepoel ligt vlakbij, en via Joure zijn de snelwegen A-7 en A-6 gemakkelijk bereikbaar.

Kom deze bijzondere woning zelf ervaren! Laat u verrassen door de sfeer, het uitzicht en de mogelijkheden die deze woning biedt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt wonen aan het water, omgeven door natuur en rust.