Broekermeerdijk 20-WS

Een unieke watervilla waar rust en avontuur samenkomen – midden in het hart van Waterland, op steenworp afstand van Amsterdam

Stelt u voor: een vrijstaande woonboot van 120 m², robuust en tijdloos, gelegen aan een rustig water met uitzicht op zwanen, kikkers en weelderige weilanden. Deze elegant aangelegde watervilla combineert het charmante leven op het water met alle gemakken van een modern huis – inclusief een aangebouwd gastenverblijf dat perfect dienstdoet als studeerkamer, au-pair accommodatie of zelfs een B&B-ruimte. Voor wie droomt van een vredige ontsnapping uit de drukte van de stad, maar toch graag op 10 minuten afstand van Amsterdam Centraal woont, is dit de ideale locatie.

Varen, zwemmen en ontspannen in een unieke omgeving? Dat is hier dagelijkse realiteit.

Deze watervilla nodigt u uit om binnen te stappen vanaf de waterzijde steiger, waar de hoofdingang u direct in een ruime hal brengt met wasmachine en droger. Hier loopt u door naar de open woonkamer-keukencombinatie, waar moderne apparatuur u verwelkomt: een Quooker, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, een teppanyaki grill en een afzuigkap. Op warme dagen wordt de woonkamer een openluchtveranda – omringd door het geluid van kwakende kikkers en het rustige plonsen van zwanen die voorbij zwemmen.

De schilderachtige uitzichten vanuit elke kamer en zelfs de tuin maken elk moment tot een ervaring.

Het huis telt drie slaapkamers en een extra studio-apparteement, compleet ingericht als gastenverblijf of B&B-ruimte – ideaal voor wie flexibiliteit en privacy waardeert. Daarnaast zijn er twee aparte badkamers met toiletten, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. Buiten kunt u genieten van een privatetuin en de mogelijkheid om direct vanaf uw eigen steiger te varen, te zwemmen of te ontspannen. Gratis bootparkeerplaats, twee kano’s, drie fietsen en een bootje staan ter beschikking, zodat avontuur en ontspanning hand in hand gaan.

De locatie is zo idyllisch als uniek: midden in het schilderachtige dorp Broek in Waterland, waar historische huizen, lokale winkels, een supermarkt, basisschool en kinderdagverblijf elkaar ontmoeten. Het dorp biedt woensdagmarkt, restaurants, sportclubs en zelfs manegefaciliteiten. Wie zin heeft in beweging, vindt hier fiets- en wandelroutes door het prachtige Waterland-landschap, of kan op avontuur gaan met een boot of SUP. Op slechts 5 minuten rijden ligt het recreatiegebied Hemmeland met strand, en de Volgermeerpolder nodigt uit tot verkennen.

Het beste van twee werelden? Dat is hier mogelijk. Broek in Waterland ligt namelijk op 10 minuten rijden van Amsterdam Centraal, met de A10 ringweg op slechts 5 minuten afstand. Openbaar vervoer is uitstekend: bussen rijden elke 5 minuten naar metrostation Noord en Amsterdam Centraal (12 minuten reistijd). Ook fietsers zijn snel onderweg: 20 minuten fietsen naar metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn. Zo kunt u elke ochtend kiezen: genieten van de rust van het platteland of de levendigheid van de metropool.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 120 m²
• Schoonmaak: om de twee weken of vaker indien nodig
• Kosten: exclusief gas/water/elektriciteitsverbruik en servicekosten/meubilering
• Video: walkthrough beschikbaar op aanvraag via h t t p s://photos.app.goo.gl/XA2oZzcV3nrYP7Xu9
• Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij accepteren geen aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheden. Alle afmetingen zijn indicatief.

Laat u verleiden door deze unieke watervilla – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!