Poortdijkstraat 49

Een knusse, betaalbare 2-persoonswoning met tuin en schuur in het hart van Brouwershaven

Stel je voor: een gedateerde maar solide halfvrijstaande woning aan een rustige straat, waar je met twee personen comfortabel kunt wonen – en dat allemaal met een verrassend ruime tuin en een stenen schuur met elektra en warm water. Deze woning, gebouwd rond 1968 op de plek van oudere panden, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en betaalbaarheid, slechts op loop- en fietsafstand van de jachthaven, het Grevelingenmeer, het Noordzeestrand en de Brouwersdam. Ideaal voor wie van een gezellig, zelfstandig huisje houdt met alle basisvoorzieningen op een prachtige locatie.

Bij binnenkomst in de knusse hal valt direct de meterkast en de trapopgang op, die je naar de eerste verdieping leidt. Vanaf hier openbaart zich de warmte van de woonkamer, waar een lokale gaskachel voor een gezellige sfeer en verwarming zorgt. De begane grond sluit af met een eenvoudige douche- en toiletcombinatie en een compact maar functioneel keukentje, perfect voor dagelijks gebruik.

Op de eerste etage wacht een ruime overloop, die met wat creativiteit zelfs een tweede slaapkamer kan worden. Daarnaast vind je hier de grote slaapkamer, waar je uitkijkt over de rustige straat en de tuin erachter. De overloop biedt niet alleen extra ruimte, maar ook mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten – een uitnodiging om dit huisje naar jouw smaak te vormgeven.

Achter het huis ligt een verrassend ruime tuin, ideaal voor ontspanning, groen of zelfs een klein project. De tuin wordt afgesloten door een stenen schuur, voorzien van elektra en warm water, een zeldzame bonus voor wie extra opslagruimte of een werkplek zoekt.

Belangrijke details

De woning is spouwgemetseld en voorzien van hardhouten deuren en kozijnen, met overwegend dubbel glas. Het pannendak is eerder vernieuwd door firma Slager. De woning wordt verkocht as it is, waarbij de verkoper geen aansprakelijkheid draagt voor gebreken of non-conformiteit. In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen zoals een asbestclausule, niet-bewoondclausule en ouderdomsclausule.

Ben jij de volgende eigenaar die van dit solide huisje een thuis maakt? Met een betaalbare koopprijs en een unieke locatie in Brouwershaven, is dit de kans om een stukje kustleven te veroveren – op loopafstand van water, strand en gezelligheid. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.