Schendersweg 25

Vrijstaand wonen met een adembenemend uitzicht en alle rust van Zeeland

Stel je voor: wakker worden met een weids panorama over de Zeeuwse landerijen, de ochtendzon genieten in een lichte tuinkamer die naadloos overgaat in een fraai aangelegde vijvertuin, en de dag afsluiten met een moment van stilte aan het water. Deze vrijstaande woning op 680 m² eigen grond aan de rand van het sfeervolle havenstadje Brouwershaven biedt precies dat: ruimte, privacy en een uitzicht dat je dagelijks verrast. Met een degelijke basis die uitnodigt tot modernisering en een tuin die het hele jaar door van zon en schaduw weet te genieten, is dit een woning waar je direct kunt wonen – en tegelijkertijd alle vrijheid hebt om hem naar eigen smaak vorm te geven.

Een woonervaring die ademt

Zodra je binnenstapt, valt de ruimte op. De royale hal met een verdekt opgestelde garderobe zorgt voor een netjes en overzichtelijk binnenkomerveld, terwijl de meterkast en het toilet direct beschikbaar zijn. Vanaf hier loop je rechtstreeks de woonkamer in, waar het hart van de woning klopt. Drie zijden van grote raampartijen laten daglicht stromen en bieden een kilometers ver uitzicht over de open landerijen – een schouwspel dat met de seizoenen verandert en iedere dag opnieuw een gevoel van vrijheid oproept.

Het middelpunt van deze lichte ruimte vormt de sfeervolle Barbas houtkachel, die gezelligheid uitstraalt, terwijl de airconditioning voor comfort zorgt, zowel in de zomer als in de koelere maanden.

De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waar de keuken in praktische verbinding ligt. Deze keuken is functioneel ingericht met voldoende werk- en kastruimte, en grenst aan de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Maar het hoogtepunt?

De tuinkamer/serre, een van de mooiste plekken van het huis. Met glazen schuifwanden vervaagt de grens tussen binnen en buiten, en kijk je uit over de fraai aangelegde vijvertuin. Dankzij de elektrische screens en infraroodstralers is dit een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar van de rust te genieten – of het nu bij een boek, een kop koffie of een maaltijd is.

Praktisch wonen met ruimte voor jouw visie

De woning is functioneel ingedeeld en biedt een uitstekende basis om de leefruimtes geheel naar eigen wens te moderniseren. Vanaf de hal bereik je de ruime inpandige garage, die via een geïsoleerde elektrische sectionaaldeur toegankelijk is. Buiten vind je een carport en een royale oprit die plaats biedt aan vijf auto’s op eigen terrein. De tuin, verzorgd en onderhoudsarm, is een oase van privacy met meerdere terrassen, volwassen beplanting en sfeervolle vijverpartijen – hier geniet je op ieder moment van de dag van zon of schaduw.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met praktische kasten en airconditioning. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet, terwijl een technische ruimte onder meer de Nefit Trendline CW5 cv-ketel (2019), de ATAG elektrische boiler van 100 liter (2021) en de SolarEdge omvormer voor de 14 zonnepanelen huisvest. Een traplift maakt de verdieping eenvoudig bereikbaar en kan desgewenst verwijderd worden.

Vanuit beide slaapkamers is via een vlizotrap de bergzolder met volop bergruimte bereikbaar.

Duurzaamheid, veiligheid en comfort

De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook duurzaam en comfortabel. In 2020 werden veertien zonnepanelen geplaatst, en de twee airconditionings (in woonkamer en slaapkamer) zorgen voor koeling én verwarming. De Nefit Trendline cv-ketel werd in 2019 vernieuwd, en aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen met triple beglazing toegepast – de overige kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Voor extra veiligheid is er een camerasysteem bij de garage en oprit, en alle sloten zijn vernieuwd door d Achteromme uit Nieuwerkerk volgens de eisen van het Politiekeurmerk.

Een locatie die indruk maakt

Schendersweg 25 ligt aan de rand van het sfeervolle havenstadje Brouwershaven, in een rustige, autoluwe straat met kilometers vrij uitzicht over de Zeeuwse landerijen. Deze combinatie van ruimte, privacy en een adembenemend panorama maakt het een unieke plek om te wonen. Of je nu geniet van de rust, de tuin of het uitzicht – deze woning biedt alles wat je zoekt. Direct te bewonen, maar met alle mogelijkheden om hem naar eigen smaak te maken.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaand).
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Niet bekend.
• Vocht, houtrot, verzakking of funderingsproblemen: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.
• Energielabel: C.

Laat je verrassen door deze woning – neem gerust contact op voor een bezichtiging!