Voorsterweg 17

Welkom in uw nieuwe thuis aan de Voorsterweg in Brummen – een sfeervolle tussenwoning die ruimte, comfort en duurzaamheid perfect combineert. Met een heerlijke diepe tuin op het westen, een goed onderhouden interieur en een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een prettig woonleven. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en uitbouwmogelijkheden voor extra woonruimte, waardoor u de ruimte kunt inrichten naar uw wensen.

De woning begint met een fraai aangelegde voortuin, waar een vijvertje en fruitbomen (zoals een appelboom) een sfeervolle eerste indruk geven. De entree op de begane grond biedt een praktische hal met toilet, een trapkast met moderne meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. De open keuken is voorzien van een net keukenblok, een moderne inductiekookplaat, afzuigkap en aansluitingen voor een oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken kunt u gemakkelijk naar de achtertuin, terwijl de luchtige woonkamer met grote ramen een perfecte plek biedt voor een royale zithoek en eethoek. De pvc-vloeren in zowel de keuken als de woonkamer zorgen voor een moderne uitstraling.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers met pvc-vloeren en een badkamer met inloopdouche en wastafel. De master bedroom heeft een grote raampartij en een inbouwkast, terwijl de tweede slaapkamer geschikt is voor een tweepersoonsbed of werkplek. De derde slaapkamer is ideaal als kinderkamer, studeerkamer of thuiswerkplek, met een wasmachine-aansluiting en een vaste kast waarin de HR combi CV-ketel (Remeha Tzerra ACE, 2021) is geplaatst. De tweede verdieping herbergt een vliering (gerealiseerd in 2025), toegankelijk via een vlizotrap.

De achtertuin is een absoluut hoogtepunt, met een diepte van ruim 12 meter en een groen gazon, kleurrijke borders, een haag met inheemse soorten, leilindes, twee terrassen en een kruidenhoek. Er is zelfs ruimte voor een groentetuin, en achterin bevindt zich een stenen berging (3,5 x 2,75 m) voor opslag van fietsen en tuingereedschap. De tuin is via de achterom gemakkelijk bereikbaar, bijvoorbeeld met de fiets.

Deze woning is verduurzaamd en goed geïsoleerd, met hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR+/HR++), dak- en vloerisolatie, en zes zonnepanelen (2020). Het energielabel B spreekt voor zich, net als de voldoende parkeergelegenheid in de straat. Dankzij de centrale ligging kunt u binnen enkele minuten het centrum van Brummen of het treinstation bereiken, waardoor u snel in Zutphen, Arnhem of Apeldoorn bent. Met de auto bent u snel op de N348 en N345, waardoor omliggende steden gemakkelijk bereikbaar zijn.

Bent u geïnspireerd door deze woning? Dan is het tijd om uw nieuwe leven aan de Voorsterweg te beginnen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect past bij uw wensen. Uw NVM-aankoopmakelaar staat klaar om u te begeleiden en te helpen bij het realiseren van uw woondromen.