Havikstraat 56

Welkom in een moderne, ruim opgezette 2-onder-1-kapwoning waar comfort en sfeer perfect samenkomen

Zoekt u een instapklare woning met een verrassend ruime indeling, hoogwaardige afwerking en een sfeervolle tuin? Dan is dit uw ideale gezinshuis. De woning is grondig verbouwd en gemoderniseerd, van de riante woonkeuken met kookeiland tot de fraai aangelegde tuin met overkapping. Hier kunt u direct genieten van al het comfort, zonder dat er nog werk aan te pas komt.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een lichtgevende entree met een praktische garderobekast, een ruime hal en een vernieuwde meterkast. De toilet met fonteintje en de kelder-/gangkast zorgen voor extra comfort. Het absolute hoogtepunt is de luxueuze woonkeuken, gerealiseerd door een royale aanbouw. Deze keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De aangrenzende woonkamer straalt sfeer uit dankzij de knusse gashaard en de openslaande deuren die de tuin naar binnen halen. Hier kunt u heerlijk ontspannen, zowel in de winter als in de zomer.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers, waaronder de master bedroom met eigen balkon. De volledig vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet, waardoor iedereen optimaal van de ruimte kan genieten.

Tweede verdieping: extra slaapkamer met veel licht Een vaste trap brengt u naar de voorzolder, waar u de opstelling voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger vindt. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, die dankzij twee grote dakramen overvloedig van licht geniet.

Buitenleven: een tuin om van te genieten De verzorgde achtertuin is strak aangelegd en beschikt over een ruime overkapping, waardoor u van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk buiten kunt zitten. De verplaatste schuurdeur zorgt voor een logischere looproute en extra functionele ruimte. Aan de voorzijde vindt u een ruime eigen oprit, zodat parkeren nooit een probleem is.

Duurzaamheid en comfort De woning is voorzien van zonnepanelen (huursysteem) voor een lagere energierekening, dubbel glas rondom en een vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting, ideaal voor bijvoorbeeld een laadpaal of inductie. Daarnaast zorgen drie airco-units voor een perfect binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter.

Locatie en bezichtiging Deze woning staat in het gezellige Brummen, omgeven door de prachtige natuur van de Gelderse IJssel en de Veluwezoom. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem en Apeldoorn, zijn makkelijk bereikbaar. Kom zelf de ruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau ervaren tijdens een bezichtiging! Voor meer informatie kunt u de website van de woning raadplegen door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl.