Pastoor Moonenhof 29

Een lichtrijke, ruimtevolle woning met renovatiepotentieel in hartje Brunssum

Op loopafstand van het bruisende winkelcentrum en openbaar vervoer ligt dit appartement op de eerste verdieping, klaar om naar uw wensen te worden getransformeerd. Met twee slaapkamers, een energielabel A, een externe berging en een recent geïnstalleerde cv-ketel biedt deze woning een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken. De centrale ligging en de ruime indeling maken het ideaal voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een projectwoning.

Een welkomst die overtuigt

De toegang tot het appartement begint in een centrale ontvangsthal met verzorgd trappenhuis en lift, waar u via een automatisch openende deur de galerij bereikt. Van hieruit stapt u binnen in de ruime entree/verdeelhal, die als hart van de woning fungeert. De lichtrijke woonkamer is een echte aanwinst, met directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De aangrenzende open keukenruimte is voorzien van alle aansluitpunten, zodat u een keuken naar wens kunt inrichten.

Praktische ruimtes en comfort

Aan de woonkamer grenst een technische ruimte met de moderne Vaillant Kombi Kompakt HRE 28/24 A (2024) en witgoedaansluitingen. De verdeelhal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste met afmetingen van 4,10 x 2,75/2,00 m en de tweede met 2,99 x 2,38/1,70 m. De nagenoeg geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een kunststof ligbad, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. De woning is verder voorzien van een gemoderniseerde groepenkast en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (behalve voordeur en het naastgelegen raamkozijn).

Een locatie vol mogelijkheden

Dit appartement ligt in een zeer centrale locatie, op steenworp afstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. De externe berging biedt extra opslagruimte, terwijl het energielabel A zorgt voor een laag energieverbruik. De vve-kosten bedragen €210,63 per maand, en de woning wordt verkocht onder gebruikelijke bepalingen, waaronder de "as is, where is"-clausule.

Laat u dit appartement niet ontgaan! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze lichtrijke, ruimtevolle woning in het bruisende Brunssum.