Klingbemden 62

Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 450 m² in Brunssum biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, privacy en een praktische indeling. Met 121 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een inpandige garage en een heerlijke tuin gelegen op het zuidoosten is dit een woning waar comfort en functionaliteit samenkomen. De woning, gebouwd in 1978 en voorzien van energielabel D, straalt warmte uit dankzij de houten vloeren, de centrale haard en de royale vertrekken.

De begane grond nodigt direct uit om te blijven hangen. Via de brede entree komt u in een ruime ontvangsthal, waar de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. De woonkamer, met zijn grote raampartijen aan meerdere zijden, baadt in natuurlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.

De houten vloer en de centrale haard geven de ruimte een uitnodigende sfeer, terwijl het eetgedeelte direct aansluit op de achtertuin. De separate keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit hier hebt u zowel toegang tot de tuin als de inpandige garage, die ruimte biedt aan een auto en extra opslag of hobbymogelijkheden.

Boven de garage bevindt zich een royale vliering, bereikbaar via een ladder, voor nog meer bergruimte.

Op de eerste verdieping wacht een badkamer die in zijn geheel betegeld is en ruim van opzet. Hier vindt u een ligbad, een separate douche, een toilet en een dubbele wastafel. De drie slaapkamers, allemaal van goed formaat, zijn via de overloop bereikbaar. De grootste slaapkamer heeft zelfs toegang tot het balkon, ideaal voor een moment van rust of een kopje koffie in de ochtendzon.

De tuin rondom de woning is een waar buitenparadijs. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt dankzij de aanwezige begroeiing veel privacy. Direct aansluitend aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor u ook bij minder weer van de tuin kunt genieten. Met een combinatie van terras, gazon en groen is er volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten.

Deze vrijstaande woning is niet alleen een fijne gezinswoning door zijn royale indeling en veel gebruiksmogelijkheden, maar ook door de inpandige garage met vliering, drie slaapkamers en de ruime, privacyrijke tuin. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen.

Belangrijke details

• Vrijstaande woning
• Bouwjaar 1978
• Woonoppervlakte: circa 121 m²
• Perceeloppervlakte: 450 m²
• Energielabel: D
• CV-ketel: 2020