Jonker Cluttstraat 51

Welkom bij deze verrassend ruime en instapklare starterswoning aan de Jonker Cluttstraat 51 in Brunssum!

Hier vindt u een praktisch ingerichte tussenwoning met drie slaapkamers, een lichte serre/tuinkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin en alle moderne gemakken – perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruimte, comfort en een gunstige ligging. Dankzij dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 12 zonnepanelen, airconditioning en een sfeervolle open haard biedt deze woning een energielabel D en een ideale basis voor jarenlang woonplezier in een kindvriendelijke omgeving.

Een woonkamer met karakter en alle gemakken Via de hal en het trappenhuis betreedt u de begane grond, waar u direct wordt verwelkomd door een ruime woonkamer met een centraal geplaatste schouwpartij en open haard – het hart van deze woning. Aan de voorzijde geniet u van een gezellige living/lounge met audio-/visuele aansluitingen en een vrij uitzicht over een groen veldje, terwijl de achterzijde plaats biedt aan een eetkamer met airconditioning die naadloos overgaat in de halfopen keuken. Hier vindt u een inbouwkeuken met keramische kookplaat (4 zones), afzuigkap, elektrische oven, magnetron, koelkast en veel kastruimte – alleen de vaatwasser is defect.

De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer.

Aansluitend vindt u de lichtdoorlatende serre/tuinkamer, een heerlijke ruimte met twee dubbele openslaande tuindeuren die daglicht en toegang tot het terras en de achtertuin bieden. Deze aanbouw is ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of extra zitkamer. Via de entree bereikt u ook de provisiekelder met bergruimte en witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, evenals het geheel betegelde gastentoilet met staand closet.

Een praktische verdieping met slaapruimte en badkamer Op de verdieping opent zich een overloop die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een muurkast en biedt ruimte voor een kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een muurkast en ligt rustig gelegen.

De badkamer is compleet met een douche, ligbad, badkamermeubel met vaste wastafel en een tweede toilet. Op deze verdieping zijn ook rolluiken aanwezig voor extra privacy en comfort.

Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping, waar u een ruime derde slaapkamer met dakkapel en vaste wastafel met stromend water vindt. De schuine dakvlakken bieden bovendien veel praktische bergruimte. In de stookruimte staat de gehuurde AWB cv-combiketel.

Een onderhoudsvriendelijke tuin en een toplocatie Achter de woning ligt een geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten, met een terras met zithoek, kunstgras en een vrijstaande stenen tuinberging voor extra opslag. De tuin is ideaal voor gezellige momenten en biedt via een achterpad ook een achteringang.

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Brunssum-Noord, in de buurt Houserveld. Op loopafstand vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals een wijkwinkelcentrum, supermarkt, basisschool, kinderopvang en speelvoorzieningen. Ook sportaccommodaties als voetbalvelden, een sporthal en een overdekt zwembad liggen in de directe omgeving.

Het bruisende centrum van Brunssum en het natuurgebied de Brunssummerheide zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en de Parkstadring (N300) zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Aken en het Duitse achterland snel te bereizen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen structurele gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen gemeld.
• Renovatieverplichtingen: Geen.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Vanwege de grote belangstelling zijn alle beschikbare bezichtigingstijden inmiddels volgeboekt. Vul het contactformulier in om op de reserveringslijst geplaatst te worden – wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op als er een plek vrijkomt.

Laat u verrassen door alles wat Jonker Cluttstraat 51 te bieden heeft: een ruime, comfortabele en instapklare woning op een uitstekende locatie!