Henri Dunantstraat 329

Een adembenemend uitzicht, ruimte en instapklaar comfort – uw nieuwe thuis op de 11e verdieping

Stelt u zich voor: elke ochtend wakker worden met een vrij en weids uitzicht dat zich uitstrekt over de omgeving, vanaf een hoogte waar u zich echt boven alles voelt. Dit instapklaar appartement op de 11e verdieping biedt precies dat gevoel van ruimte en vrijheid, gecombineerd met een praktische, centrale ligging en een indeling die perfect aansluit bij uw dagelijks leven. Met drie slaapkamers, een nette keuken en een ruime balkon is dit uw kans om direct in te stappen in een woning die al alles voor u geregeld heeft – zonder dat u zelf nog aan renovaties hoeft te denken.

De ruime entree van het appartementencomplex, gebouwd in 1969, nodigt u uit met een bellentableau, brievenbussen en intercom, terwijl een centrale hal met fietsenberging en een kantoor voor de huismeester direct voor praktische voorzieningen zorgt. Via de twee beschikbare liften bereikt u gemakkelijk uw appartement, waar u direct wordt verwelkomd door een hal met meterkast, garderobe en een apart toilet. Vanaf hier opent zich een royale woonkamer die volop ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en eethoek, met als extraatje een deur naar het adembenemende balkon.

Dit balkon is niet alleen ruim, maar vormt ook het perfecte podium voor uw uitzicht – een prachtig vrij en weids panorama dat u dagelijks zal verrassen.

Achterin het appartement vindt u de gesloten keuken, nette en verzorgd met een wandopstelling en kookeiland, compleet met alle benodigde apparatuur. Hier kunt u direct aan de slag met koken, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde rust en privacy bieden. Een van deze kamers heeft zelfs een directe toegang tot het balkon, wat hem extra licht en luchtig maakt.

Via de hal bereikt u de badkamer, uitgerust met een douche met glazen wand en een wastafel met meubel, terwijl de derde slaapkamer – gelegen aan de galerijzijde – uitermate geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Praktisch onderhoud is hier ook goed geregeld: de privéberging bevindt zich aan het einde van de galerij en is gemakkelijk bereikbaar, terwijl de eigen beheerder/huismeester altijd voor u klaarstaat. Het complex biedt bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid rondom, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren.

De locatie van dit appartement is praktisch en centraal: het complex ligt in de directe omgeving van wijkwinkelcentrum Brunssum Noord, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt, van boodschappen tot andere winkels. Ook een basisschool is op korte afstand bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: op slechts 300 meter bevindt zich de aansluiting op de Buitenring (N300), met directe verbindingen naar Heerlen/Aken en Eindhoven/Maastricht. Via de N276 kunt u eenvoudig de richting Sittard-Geleen op.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan appartementsrecht.
• VvE-bijdrage: De maandelijkse bijdrage bedraagt € 304,-, inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering, schoonmaakonderhoud, huismeester, technisch onderhoud, meerjarenonderhoud en VvE-beheer.
• Starterslening: Eventueel is een starterslening mogelijk via de Gemeente Brunssum.
• Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen 2 weken na verlopen financieringsvoorbehoud bij de notaris te worden gedeponeerd.
• Koopovereenkomst: De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat koper en verkoper deze schriftelijk hebben getekend.
• Huurtoestellen: Indien de c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.
• Maten: De aangegeven maten zijn bij benadering en dienen als indicatie.

Wilt u dit instapklaar appartement met zijn unieke uitzicht en praktische indeling zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in – u zult versteld staan van de sfeer en het gevoel van ruimte dat deze woning u biedt.