Beukenhorst 10

Een lichtdoorstroomd, centraal gelegen appartement met karakter en comfort

Stel je voor: een ruime, zonnige woonkamer met een halfopen keuken, twee ruime slaapkamers en een overdekt balkon dat uitkijkt over een groene omgeving. Dit energielabel B-appartement op de vierde verdieping biedt niet alleen ruimte en licht, maar ook een eigen garage en een privé-terras – alles binnen handbereik van het centrum van Brunssum. Een ideale mix van wooncomfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie een centrale locatie met groen in de buurt waardeert.

Een statige entree en een lift naar alle verdiepingen

De indrukwekkende entree op de begane grond trekt direct de aandacht met zijn bellen plateau, lift en trappenhuis, waardoor toegang tot het appartement en de garagebox (5,68 x 2,90 m) op het achtergelegen terrein soepel verloopt. De gemeenschappelijke tuin, midden in het groen gelegen, is goed onderhouden en biedt een rustige omgeving. Wie bezoek heeft, kan deze veilig parkeren op het eigen terrein.

Een woonkamer vol licht en levensgevoel

De lichte, speelse woonkamer (circa 40 m²) is het hart van het appartement en straalt warmte uit dankzij de doorlopende massief eiken parketvloer die zich uitstrekt van de entree tot in de woonruimte. Een airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de halfopen keuken met siergrindvloer en hoekopstelling alle gemakken biedt. De keuken is uitgerust met een 4-pits gascomfortfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast – alles inbouw, voor een net en functioneel uiterlijk.

Via een smalle doorgang bereik je de bijkeuken (3,00 x 1,47 m), waar ook de CV-installatie (Nefit, eigendom, 2018) en de witgoed-aansluiting zijn ondergebracht.

Een balkon vol zon en een badkamer met alle luxe

Vanuit de woonkamer stap je direct naar het overdekte balkon (3,61 x 3,48 m), waar zonwering en warmtelampen voor een aangenaam verblijf zorgen. De twee slaapkamers – slaapkamer 1 (4,99 x 3,15 m) en slaapkamer 2 (3,26 x 2,46 m) – zijn voorzien van laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een goede nachtrust. De badkamer (2,59 x 3,18/1,78 m) is volledig betegeld en combineert een bad, separate douche, 2e toilet en dubbele wastafel – met een raam voor ventilatie en natuurlijk licht.

Praktisch en centraal: een locatie met alles erop en eraan

Dit appartement ligt zeer centraal, op loopafstand van het centrum van Brunssum en nabij uitvalswegen zoals de N300. Ook het wandelgebied Vijverpark is snel bereikbaar, waardoor je zowel de drukte als de rust kunt vinden. De VvE-bijdrage bedraagt € 285,04 per maand, en het appartement is per direct beschikbaar. Aangezien het om een nalatenschap gaat, zijn er geen vragenlijst Deel B of lijst van zaken beschikbaar.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie.
• De maten zijn circa-maten.
• De garagebox is op het achtergelegen terrein gelegen.
• Het appartement is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.
• Er is geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld.
• De fundering, vocht- en houtrotproblematiek zijn niet bekend.