Taelmanshof 14

Wonen in Brunssum met sfeer, privacy en ruimte

In het hart van Brunssum, vlak bij de vijver en het park, vindt u deze sfeervolle vrijstaande woning die uitnodigt tot een rustig en comfortabel leven. Met een ruim perceel van 340 m², een garage, een riante terrasoverkapping en een goed onderhouden tuin, biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor een prettig woongevoel. De woning straalt karakter en is perfect voor kopers die hun eigen stempel willen drukken, met een retro-stijl badkamer en een keurige indeling die ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen.

Begane grond: ruimte en comfort De woning begint met een ruime oprit waar meerdere voertuigen kunnen parkeren, voordat u via de ontvangsthal met PVC-vloer de rest van de woning ingaat. Hier vindt u ook de betegelde toiletruimte met een duo-closet toilet en fontein. De woonkamer (7,03 x 4,25 m) is voorzien van parketvloer en een riante schuifpui, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De keuken (3,98 x 2,55 m) is volledig ingericht met een keurige keukeninrichting en alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuiging, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken (3,83 x 1,76 m) met witgoedopstelling en de inpandige garage (5,20 x 2,74 m) met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De achtertuin is een echte aanwinst, met een terrasoverkapping (5,00 x 3,74 m), gazon, aanplanting en een degelijke omheining die voor maximale privacy zorgt.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop en drie slaapkamers. De hoofd slaapkamer (4,23 x 3,28 m) heeft laminaatvloer, terwijl de tweede slaapkamer (3,65 x 3,23 m) naast laminaatvloer ook een vaste wastafelmeubel heeft. De derde slaapkamer (3,98 x 2,56 m) is eveneens voorzien van laminaatvloer. De badkamer (2,15 x 1,88 m) is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en een duo-closet toilet.

Tweede verdieping en souterrain: extra ruimte De tweede verdieping, met een nokhoogte van circa 2,00 meter, biedt een berging die via een vlizotrap bereikbaar is. Hier vindt u ook de CV-combi installatie (Nefit HR, huur, bouwjaar 2020). In het souterrain (3,60 x 2,89 m) is een provisie- of bergruimte aanwezig met een stahoogte van 1,87 meter.

Locatie en afsluiting De woning is gelegen in een rustige straat in een woonwijk nabij het centrum van Brunssum, tegenover de vijver en het park. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van het wooncomfort. De woning is voorzien van degelijk onderhouden hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (2002) en rolluiken. De opgegeven maten zijn indicatief en gebaseerd op de NVM-meetmethode.

Laat u niet ontgaan deze unieke kans om te wonen in een sfeervolle woning met karakter in een gewilde locatie. Plan nu uw bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen!