Lindeplein 4-HS17

Geniet van een vrijwel instapklaar hoekappartement op de bovenste verdieping van een verzorgd galerijcomplex in het hart van Brunssum, waar u dagelijks kunt ontspannen in een sfeervolle, lichte woning met privacy, veel uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit comfortabele appartement, gelegen aan het levendige Lindeplein, combineert rust met levendigheid en biedt dankzij recente renovaties een toekomstbestendige woonomgeving. Met een royaal dakterras, een moderne keuken en een actieve Vereniging van Eigenaren die flink heeft geïnvesteerd in het complex, is dit een woning die direct bewoonbaar is en weinig extra inspanning vereist.

Via de centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u de vierde woonlaag. Hier wacht u een praktische inpandige berging van circa 1,62 x 1,00 meter, perfect voor extra opslag of schoonmaakspullen. De hal leidt direct naar de lichte en sfeervolle woonkamer van circa 5,11 x 3,82 meter, die dankzij de hoekligging en nieuwe kunststof pui baadt in het daglicht.

De open verbinding met de moderne inbouwkeuken – geplaatst in 2024 – maakt het koken en samen zijn nog aangenamer. De keuken is uitgerust met alle gemak: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast zorgen voor een volledig functionele ruimte.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale dakterras van circa 5,00 x 3,00 meter, een heerlijke plek om te genieten van de zon, te ontspannen of te dineren. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van maximale privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. De volledig betegelde badkamer, met een ruime douche met hardglazen wand, een modern badmeubel en aansluiting voor de wasautomaat, biedt alle comfort. Het separate toilet is eveneens betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje voor extra gemak.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 4,40 x 2,69 meter en 3,22 x 2,27 meter, waardoor het zowel geschikt is voor stellen, starters of alleenstaanden als voor thuiswerkers of huishoudens met een logeerkamer. Daarnaast is er in het souterrain een eigen afsluitbare berging aanwezig, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte.

Dit hoekappartement ligt midden in het centrum van Brunssum, op loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants, terrassen, het gemeentehuis en het recent gerenoveerde Vijverpark. Openbaar vervoer en busverbindingen zijn eveneens dichtbij, waardoor u moeiteloos de stad kunt verkennen. Voor wie graag parkeert, is het mogelijk een parkeerontheffing aan te vragen voor de blauwe zone aan de overkant.

Belangrijke details

Het appartement heeft een bouwjaar van 1984, een energielabel C en een maandelijkse VvE-bijdrage van € 190,00. De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen twee weken na het vervallen van het financieringsvoorbehoud bij de notaris te worden gedeponeerd. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door zowel koper als verkoper. De verstrekte informatie is vrijblijvend en maten zijn bij benadering. Indien de cv-ketel of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.