Platanendreef 94

Exclusief wonen in De Hemelder: ruimte, luxe en privacy in een karakteristieke villa met zwembad

Stap binnen in een woning waar comfort, energiezuinigheid en karakter samenkomen. Deze ruime vrijstaande villa in de geliefde wijk De Hemelder in Brunssum biedt alles voor een luxe leefstijl: een energielabel A, een groot zwembad, en een volledig onderkelderde garage. Gelegen in een rustige, ruimtelijke wijk met uitstekende verbindingen naar Heerlen, Aken en Maastricht, is dit de perfecte combinatie van allure en duurzaamheid.

Een woning met allure én duurzaamheid

De villa valt direct op door haar blauwe geglazuurde dakpannen en stijlvolle architectuur, maar ook technisch is ze klaar voor de toekomst. Met 25 zonnepanelen, 3 airco/inverters, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en uitgebreide isolatie (vloer-, spouw- en dakisolatie) is energiezuinigheid gegarandeerd. De infraroodverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer zorgt voor een prettige, efficiënte warmte, terwijl de 3-plaats zonneboiler voor warm water zorgt.

Sfeervol wonen met zicht op groen en water

De ruime, lichte woonkamer (ca. 70 m²) is afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming en biedt directe toegang tot het overdekte terras. De aansluitende dichte woonkeuken (5.04 x 3.81 m) is het hart van het huis, uitgerust met een moderne inbouwkeuken, een stijlvol kookeiland met zitgedeelte en een granieten werkblad. De keukenapparatuur is recent (inductiekookplaat 2024, vaatwasser 2021, koelkast 2019) en compleet met oven, magnetron en afzuigkap.

Vanuit de ruime hal bereik je niet alleen de woonkamer en keuken, maar ook een praktische bijkeuken (3.67 x 2.40 m) met witgoedaansluitingen, een separaat toilet (zwevend closet met fonteintje) en een stijlvolle kantoorruimte (2.77 x 2.72 m) in de markante ronde uitbouw – perfect voor thuiswerk of praktijk aan huis.

Volledig onderkelderd en verrassend veelzijdig

De woning is volledig onderkelderd en biedt een dubbele inpandige garage (8.51 x 5.07 m) met elektrische sectionaalpoort, ruime opslagmogelijkheden (ca. 5.00 x 2.72 m) en een hobby- of wellnessruimte (10.00 x 5.50 m). Ideaal voor wie meer wil dan alleen wonen.

Buitenleven op topniveau

Op het royale perceel vind je meerdere terrassen, overkappingen, een prieel met buitenkeuken en een riant zonneterras. En als klap op de vuurpijl: een groot buitenzwembad – dé plek voor zomerse ontspanning met het gezin of gasten.

Ruime verdieping voor het hele gezin

De eerste verdieping biedt drie grote slaapkamers, waaronder een met inloopkast en bergruimte (5.38 x 4.22 m) en een slaapkamer in de ronde uitbouw (2.72 x 2.77 m) met inloopkast (2.77 x 1.00 m). De slaapkamers zijn deels voorzien van dakramen en airco. Er is een apart betegeld toilet (zwevend closet met fonteintje) en een betegelde badkamer (4.05 x 2.87 m) met tweepersoonsligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Ideale locatie en uitnodiging tot bezichtiging

De woning ligt in een jonge, rustige wijk met uitstekende bereikbaarheid via de N300 en N276, waardoor steden als Heerlen, Aken en Maastricht snel te bereiken zijn. Voor wie groots, comfortabel en duurzaam wil wonen op een toplocatie – maak snel een afspraak en ervaar de klasse van deze unieke woning in De Hemelder.