Constantijn Huygensstraat 87

Welkom bij deze verrassend royale tussenwoning aan de Constantijn Huygensstraat 87 in Brunssum – een instapklaar familiehuis met vijf slaapkamers, een ruim souterrain en een onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Langeberg. Met een energielabel C en een moderne inrichting, biedt deze woning niet alleen ruimte voor iedereen, maar ook een praktische mix van wonen, werken en ontspannen onder één dak. De overdekte balkons, multifunctionele ruimtes en het royale terras maken dit een unieke woning waar je direct in kunt trekken.

De lichte woonkamer aan de voorzijde is een echte leefruimte, met een comfortabele living-lounge voorzien van multimediale aansluitingen en een centraal geplaatste eetkamer die een prettige verbinding creëert tussen wonen en koken. De praktische plavuizenvloer zorgt voor een tijdloze uitstraling, terwijl een loopdeur naar het overdekte achterbalkon extra privacy en buitengevoel biedt – afsluitbaar met rolluiken voor een beschutte plek. De moderne inbouwkeuken in antraciet met RVS-grepen is volledig uitgerust met een 4-zones inductiekookplaat, wandschouwafzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en volop kastruimte.

Een loopdeur met trap leidt naar het ruime bordesterras en de geheel omsloten achtertuin, waar je kunt genieten van privacy en zon.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot vier slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de zolder. De kinderslaapkamer aan de rechterachterzijde is voorzien van een muurkast, net als de naastgelegen slaapkamer. De hobby-/studeerkamer en de kleedkamer aan de voorzijde bieden eveneens praktische opslagmogelijkheden. Centraal op de overloop ligt de strakke, betegelde badkamer met een inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie, compleet met een vaste wastafel in badkamermeubel.

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar de ruime hoofdslaapkamer met dakkapel en panoramisch uitzicht over de skyline van Brunssum wacht. Dankzij de airconditioning is het hier ook in de zomer heerlijk koel, en de schuinte van de geïsoleerde dakconstructie biedt nog eens extra bergruimte. Vanuit de overloop is ook de stookruimte bereikbaar, waar de gehuurde Nefit CV-combiketel (bouwjaar 2026) is geplaatst.

Een absolute meerwaarde van deze woning is het ruime souterrain, waar je een voorraad-/provisiekelder, een wasruimte met witgoedaansluitingen en een multifunctionele ruimte met siergrindvloer vindt. Deze laatste ruimte is ideaal voor een fitnessruimte, atelier, kantoor of extra woonplek – de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast biedt de dubbele berging extra opslagruimte en is perfect geschikt als hobby- of klusruimte.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, geheel omsloten achtertuin met een ruim bordesterras, bereikbaar via een dubbele houten poort naar het gemeenschappelijke achterpad.

De woning is keurig onderhouden en voorzien van dakisolatie, deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing, evenals nagenoeg rondom rolluiken. Daarnaast beschikt het over een gehuurde Nefit CV-combiketel en airconditioning op de zolder.

Belangrijke details

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Langeberg, waar je op loopafstand een park, restaurants, supermarkt en diverse sportfaciliteiten vindt. Ook een basisschool met brede maatschappelijke voorzieningen, kinderopvang en speelveld liggen in de directe nabijheid. Voor natuurliefhebbers is het wandelgebied van de Brunssummerheide binnen enkele minuten te voet bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen liggen in de omgeving, en via de Parkstad Buitenring (N300) ben je snel in Maastricht, Aken, Eindhoven of het Duitse achterland.

Bent u op zoek naar een instapklaar, ruim en praktisch huis in een geliefde wijk? Dan is Constantijn Huygensstraat 87 zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak om deze woning met het hart op de tong te ontdekken!