Pelgrimsweg 48

**Een uitzonderlijke starterswoning met drie slaapkamers, een royale tuin en een dubbele garage van maar liefst 43 m² – perfect voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging zoekt!

Dit keurig onderhouden halfvrijstaande huis biedt alles wat een moderne starter nodig heeft: een instapklaar interieur, een zonnige achtertuin met twee toegangen en als absolute blikvanger die ruime, multifunctionele garage die in 2021 is gebouwd. Of je nu een hobbyist bent, een klusser aan huis of gewoon extra opslagruimte wilt – deze 43 m² grote werkplaats (met parkeergelegenheid voor twee auto’s achterop) is een echte troef. En dan heb je nog het natuurgebied De Brunssumerheide op slechts drie minuten loopafstand, waar je direct kunt ontspannen na een drukke dag.

Binnen: ruim, licht en functioneel

Op de begane grond ontvangt je een prettige leefruimte met een ruime, uitgebouwde woonkamer die door de open verbinding met de keuken extra licht en luchtig aanvoelt. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, en wordt verlicht door een praktische lichtkoepel. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator ligt direct naast een apart toilet, terwijl de C.V.-ketel (eigendom van de woning) in een aparte kast is ondergebracht voor een net uiterlijk.

Boven vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer, en een overloop die niet alleen extra opslagruimte biedt, maar ook airconditioning (geplaatst in 2025) voor aangenaam comfort op warme dagen. De vlizotrap leidt naar de bergzolder, waar nog eens extra bergruimte beschikbaar is.

Buiten: een tuin vol mogelijkheden en een garage als tweede woonkamer

De zonnige achtertuin (gelegen op het zuidwesten) is een echte aanwinst: keurig onderhouden, omheind en bereikbaar via een zijopgang én een poort die uitkomt op het autopad. Maar het hoogtepunt is zonder twijfel de dubbele garage – degelijk gebouwd in 2021 met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en voldoende ruimte voor twee auto’s en een werkbank of hobbyproject. Achter de garage vind je nog eens parkeergelegenheid voor twee extra auto’s, zodat ook bezoekers altijd een plekje hebben.

In het souterrain is een provisiekelder ingericht met aansluitingen voor wasautomaat en droger, zodat ook de wasdag soepel verloopt.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in een rustige wijk, met op drie minuten loopafstand het natuurgebied De Brunssumerheide – ideaal voor wandelaars, fietsers en wie even tot rust wil komen. Halfvrijstaand wonen met een royale tuin en een garage die meer is dan alleen opslag – dat is wat deze starterswoning zo bijzonder maakt.

Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, comfort en ligging.

Belangrijke details

• Dubbele beglazing: deels kunststof, grotendeels houten kozijnen.
• Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, te deponeren binnen 2 weken na vervallen financieringsvoorbehoud.
• Koopovereenkomst: komt pas tot stand nadat koper en verkoper de overeenkomst schriftelijk hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
• Aangegeven maten: bij benadering; plattegrond dient als globale indicatie.
• Alle informatie is vrijblijvend en vormt geen bindende uitspraak.