Bouwkavels (Bouwnr. K7)

Droom met een eigen bouwkavel in het hart van Brunssum – waar architectuur en vrijheid samenkomen

Stel je voor: een eigen vrijstaande woning op een ruime kavel van 358 tot 360 m², gelegen in het charmante Emmakwartier in Brunssum. Hier krijgt jouw droomhuis vorm, ontworpen naar wens en maat, met als enige beperking de welstandsregels van de buurt. Vanaf €132.000,- (V.O.N.) maak je deze unieke kans waar – een kavel die uitnodigt om te bouwen, te creëren en te genieten van een eigen, maatwerk huis dat perfect bij jou past.

Vrijheid om te bouwen – jouw huis, jouw stijl

De mogelijkheden zijn eindeloos: een bungalow met ruime tuin, een spacieuse villa met hoogte of een modern ontwerp dat de grenzen van architectuur verlegt. 2architecten, een full-service bureau met jarenlange ervaring in het realiseren van droomhuizen, heeft al twee voorbeeldontwerpen uitgewerkt die binnen de regels vallen. De XL-woning (ca. 168 m²) en de XXL-woning (ca. 220 m²) tonen wat mogelijk is, maar de keuze is geheel aan jou. Wil je een architect uit eigen keuze?

Dat kan – maar met 2architecten aan je zijde ben je volledig ontzorgd, van het eerste schetsontwerp tot de laatste hand aan je nieuwe thuis. Hun methode? Aandachtig luisteren, nauwe samenwerking met een vast team van externe adviseurs en een proces dat je stap voor stap begeleidt.

De regels zijn helder en bieden voldoende ruimte voor creativiteit: je bouwt een volledig vrijstaand huis met een maximale diepte van 15 meter, waarbij de voorgevel in het gevellijn moet liggen. Het hoofdgebouw blijft 3 meter van de perceelgrenzen vandaan, en het bebouwingspercentage mag maximaal 50% bedragen. Ondergronds mag je bouwen tot 5 meter diepte, met een maximale bouwhoogte van 10 meter en een goothoogte van 6,5 meter. Het dak? Een zadelkap of dwarskap van 45 graden – perfect voor een tijdloze uitstraling.

Een koopoptie die ruimte geeft – geen haast, wel keuze

Je hebt twee kalendermaanden om na te denken, plannen te maken en je visie te scherpen. Na een gesprek met de makelaar ontvang je een koopoptie, die je vrijelijk kunt gebruiken om je ontwerp verder uit te werken. Wanneer je kiest voor deze kavel, tekent je de koopovereenkomst – en dan begint het echte avontuur: jouw huis bouwen, op jouw manier.

Emmakwartier: waar rust en groen elkaar ontmoeten

Brunssum is een stad die bekendstaat om haar groene woonwijken, uitstekende voorzieningen en centrale ligging – en het Emmakwartier is daar een mooi voorbeeld van. Hier vind je de perfecte balans tussen privacy en nabijheid, met ruime kavels die uitnodigen tot een groene tuin of een ruim terras. De locatie biedt alle gemakken op loopafstand, terwijl de rustige sfeer van de buurt zorgt voor een thuisgevoel dat je niet snel zult loslaten.

Belangrijke details

• Koopoptie van 2 kalendermaanden voor verdere uitwerking van het plan.
• Koopoptie verplicht om de koopovereenkomst te kunnen tekenen.