Bouwkavels (Bouwnr. K9)

Thuis in het groene hart van Brunssum – jouw bouwkavel wacht op jouw droomhuis

Stel je voor: een eigen vrijstaande woning op een ruime kavel van 358 tot 360 m², omgeven door de rust en groen van het Emmakwartier in Brunssum. Vanaf €132.000,- V.O.N. maak je hier jouw unieke bungalow of villa werkelijkheid – met volledige vrijheid om samen met een architect je wensen vorm te geven. 2architecten, een full-service bureau met jarenlange ervaring in droomhuisontwerpen, heeft al twee inspirerende voorbeelden uitgewerkt: een XL-woning van ca. 168 m² en een XXL-woning van ca. 220 m², beide perfect afgestemd op de lokale welstandsregels. Of je nu kiest voor een modern design of een klassieke stijl, deze kavels bieden de ideale basis voor een huis dat helemaal bij jou past.

Jouw droomhuis, jouw regels – maar met ruimte voor creativiteit

De mogelijkheden zijn groot, maar wel gebonden aan enkele heldere richtlijnen die de wijkharmonie waarborgen. Zo mag je woning maximaal 15 meter diep zijn en dient de voorgevel in het gevellijn te liggen. Het hoofdgebouw blijft 3 meter van de perceelgrenzen verwijderd, en het bebouwingspercentage mag niet hoger zijn dan 50%.

Ondergronds bouwen is toegestaan tot 5 meter diepte, terwijl de maximale bouwhoogte 10 meter bedraagt en de goothoogte 6,5 meter mag zijn. Voor het dak geldt een zadel- of dwarskap van 45 graden – voldoende ruimte om jouw architectuurvisie tot leven te brengen, zonder concessies aan de omgeving.

Van optie tot sleutel – een gestructureerd proces

Het proces begint met een gesprek bij de makelaar, waarna je een koopoptie van 2 kalendermaanden ontvangt. Hierin heb je de tijd om je plannen verder uit te werken. Wanneer je de optie gebruikt, sluit je de koopovereenkomst af – en kan het echte avontuur beginnen.

Met 2architecten aan je zijde hoef je je geen zorgen te maken over de technische details. Dit bureau ontzorgt je volledig, van het eerste schetsontwerp tot de realisatie, dankzij een vast team van externe adviseurs die samen met jou jouw echte thuis bouwen. Luisteren, adviseren en bouwen: dat is hun aanpak, zodat jouw droomhuis niet alleen mooi, maar ook functioneel en duurzaam wordt.

Een locatie waar je graag blijft wonen

Het Emmakwartier in Brunssum is een wijk met karakter: groen, rustig en toch dicht bij de voorzieningen van de stad. Hier geniet je van de ruimte en privacy van een eigen kavel, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de levendige sfeer van Brunssum. Of je nu kiest voor een compacte bungalow of een ruime villa, deze kavels bieden de perfecte basis voor een huis dat bij jou en je gezin past – en waar je jarenlang van kunt genieten.

Ben je klaar om te beginnen? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe jouw droomhuis hier vorm kan krijgen.

Belangrijke details

• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht en bijdragen: Niet van toepassing (zelfstandige kavels met eigen grond).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht, bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.