Bouwkavels (Bouwnr. K6)

Thuis in het groene hart van Brunssum: jouw bouwkavel in het Emmakwartier

Stel je voor: een eigen, vrijstaande woning op een ruime kavel van 358 tot 360 m², waar je volledig vrij bent om je droomhuis vorm te geven. Vanaf € 132.000,- (V.O.N.) koop je hier niet alleen grond, maar ook de mogelijkheid om samen met 2architecten – een full-service bureau met jarenlange ervaring in het ontwerpen van unieke woningen – je ideale woonplek tot stand te brengen. Of het nu een sfeervolle bungalow, een ruime villa of een modern ontwerp wordt, de keuze is aan jou.

En met twee al uitgewerkte voorbeeldwoningen – een XL-variant van ca. 168 m² en een XXL-versie van ca. 220 m² – heb je direct inspiratie binnen handbereik.

Vrijheid met regels die ruimte bieden

Deze kavels bieden alle vrijheid die je nodig hebt, maar met weloverwogen kaders die zorgen voor een harmonieuze wijk. Je bouwt volledig vrijstaand, met een maximale diepte van 15 meter en een hoofdgebouw dat op 3 meter van de perceelgrenzen blijft. De voorgevel moet in het gevellijn staan, en het bebouwingspercentage mag niet hoger zijn dan 50%.

Ondergronds mag je bouwen tot 5 meter diepte, terwijl de maximale bouwhoogte 10 meter bedraagt en de goothoogte beperkt blijft tot 6,5 meter. Het dak moet een zadelkap of dwarskap van 45 graden hebben – perfect voor een tijdloos en esthetisch resultaat.

Een droomhuis op maat, met professionele begeleiding

Met 2architecten aan je zijde hoef je je geen zorgen te maken over het ontwerp- of bouwproces. Dit bureau luistert aandachtig naar jouw wensen en vertaalt die samen met een vast team van externe adviseurs naar een huis dat niet alleen functioneel, maar ook een echte thuis wordt. Of je nu kiest voor een klassiek ontwerp of een modern design, de mogelijkheden zijn eindeloos – zolang je je houdt aan de lokale welstandsregels.

En het beste? Je hebt twee maanden koopoptie om je plannen uit te werken voordat je de koopovereenkomst tekent.

Locatie: groen, rustig en centraal in Brunssum

Het Emmakwartier ligt in een van de groenste en rustigste delen van Brunssum, waar je kunt genieten van de natuur zonder afstand te doen aan voorzieningen. De wijk is perfect gelegen voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een gezonde leefomgeving, maar toch dicht bij de faciliteiten van de stad. Ben je klaar om je eigen verhaal te schrijven in deze wijk? Plan nu een bezichtiging in en maak het eerste stap naar jouw droomhuis.