De Leeuwebek 23

Royale tweekapper met tuin en 4 slaapkamers – ruimte, comfort en duurzaamheid in één

Dit ruime gezinshuis biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven: 4 slaapkamers, een energiezuinige uitstraling en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en heeft een energielabel B, waardoor u niet alleen leeft in een warm huis, maar ook bespaart op energiekosten. De ligging is ideaal, met snelle bereikbaarheid van scholen, parken, het centrum en uitvalswegen.

Op de begane grond vindt u een ruime hal met meterkast en een toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is riante en beschikt over een schuifpui, waardoor er veel licht binnenvalt. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, perfect voor gezellige maaltijden. Ook is er een berging aanwezig, handig voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, meubel met wastafel en wandcloset. De tweede verdieping herbergt een voorzolder met witgoedaansluitingen en de CV HR combiketel, evenals een vierde slaapkamer.

De tuin is een echte aanwinst: de voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, terwijl de achtertuin geheel omheind is en beschikt over een overkapping, kunstgras, een vijver en een houten tuinberging met overkapping. Hier kunt u heerlijk ontspannen of genieten van de buitenlucht.

Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, deels met rolluiken en horren, en heeft stoffering aanwezig. De huurprijs bedraagt €1.600,- per maand excl. g/w/e/, met een borg van 2 maandhuren en een minimum huurtermijn van 1 jaar. Een inkomenseis is van toepassing: het bruto maandinkomen dient te voldoen aan 3,5x de maandhuur. Snelle aanvaarding is mogelijk, dus laat u deze kans niet ontsnappen!

Bent u geïnteresseerd in deze ruime, duurzame woning in een handige ligging? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!