Dorpsstraat 4

Dorpsstraat 4 – ruim en karaktervol wonen

Een stijlvolle woning aan de Dorpsstraat die met haar royaal karakter en topconditie direct overtuigt. Deze woning, volledig vernieuwd in 2012, combineert ruimte, licht en comfort op een unieke manier. Met nieuwe kozijnen, vernieuwde elektra en leidingwerk, een moderne keuken en een frisse badkamer is alles met zorg en oog voor detail uitgevoerd. De ruime woonkamer en open woonkeuken vormen het hart van het huis, waar koken en samenzijn naadloos samenkomen. Boven vind je drie prettig grote slaapkamers, terwijl de tweede etage nog extra ruimte biedt voor een luxueus badmoment met uitzicht op de molen. De ligging is perfect: centraal in het dorp, maar met alle rust die je wilt. Welkom in een huis vol charme, comfort en levensruimte.

De woonruimte: licht en uitnodigend

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime entree met meterkast en een apart toilet. De woonkamer is verrassend ruim met een plafondhoogte van 2,50 meter en grote raampartijen die veel natuurlijk licht laten binnenstromen. De open indeling zorgt voor een gezellige verbinding tussen de woonkamer, eetkamer met openhaard en de moderne keuken. De keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt voldoende werk- en bergruimte, met directe toegang tot een praktische berging voor proviand of extra koelkast.

De verdieping: ruimte voor iedereen

Via de trap kom je op de overloop, waar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer zijn gesitueerd. Twee slaapkamers aan de achterzijde genieten van veel licht, terwijl de derde, aan de voorzijde, een walk-in closet heeft en ideaal is als master bedroom. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet, met daglicht en natuurlijke ventilatie. Extra bergruimte bieden de vaste kasten op de verdieping.

De tweede etage: ruimte voor creativiteit

De tweede verdieping is een verrassend ruimte met een plafondhoogte van 2,75 meter en ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze ruimte leent zich perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede badkamer met een stijlvol vrijstaand ligbad, ideaal voor een luxe wellnessmoment. Een berging met wasmachineaansluiting en een vaste kast bieden extra opbergruimte.

De tuin: sfeervol en onderhoudsvriendelijk

De sfeervolle stadstuin is volledig betegeld en voorzien van een kunstgrasgedeelte. Een ruime overkapping met houten balken en houtkachel maakt het de perfecte plek om buiten te zitten, zelfs in het voor- en najaar. Muurbeplanting en sfeerverlichting zorgen voor een warme sfeer in de avonduren. Achter in de tuin vind je een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, evenals een achterom voor extra gemak.

Locatie en mogelijkheden

De woning ligt centraal in het dorp, met alle voorzieningen om de hoek en volop parkeergelegenheid achter de woning. Je kunt hier genieten van de rust, terwijl je toch alles dichtbij hebt. Momenteel heeft de woning een energielabel E, maar er liggen duidelijke kansen voor verbetering. Met isolatie van muren en vloeren kun je met een beperkte investering al flinke stappen zetten richting een duurzamer en comfortabeler huis.

Kom gerust langs voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de charme van Dorpsstraat 4.