Voorsteven 20

Een schakelvilla met ruimte, luxe en duurzaamheid – uw droomgezinwoning in perfect evenwicht

Stel je voor: een 195 m² grote schakelvilla met een indrukwekkende uitbouw die op de begane grond een adembenemende leefruimte creëert, terwijl boven vier ruime slaapkamers wachten om uw leven in stijl te omarmen. Deze woning is niet zomaar een huis – het is een energieneutrale oase met een tuin op het zuiden, een flink perceel voor privacy en ruimte, en een energielabel A++ dat comfort garandeert, zowel in de koude winter als op warme zomerdagen. Met een grond-waterwarmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling op elke verdieping, bent u voorbereid op elk weer – zonder extra kosten.

Zoek u een woning die ruimte, luxe en duurzaamheid combineert? Dan is Voorsteven 20 het antwoord.

Een woonervaring die ademt van ruimte en comfort

De begane grond is een koninklijke leefzone, waar de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin uitnodigt voor onbeperkte gezelligheid. Hier vindt u ruimte voor een royale zithoek, een grote eettafel en misschien wel een piano of een sfeervolle hoek voor uw hobby’s – zonder dat het ergens krap aanvoelt. Aansluitend bevindt zich een praktische hal met directe toegang naar buiten, waar u uw jas kunt ophangen of even de tuin in kunt duiken.

De entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang vormt het hart van de woning, terwijl de keuken en de woonkamer vanaf hier bereikbaar zijn.

Extra handig: de woning beschikt over een ruime inpandige berging en een extra berging aan de achterzijde, zodat u altijd over opslagruimte beschikt.

Boven zorgt de doorgedreven ruimtelijke indeling voor een vloeiend verblijf. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast voor optimale opslag. De badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet is een echte oase van rust.

Vanaf hier loopt de trapopgang door naar de tweede verdieping, waar opnieuw twee ruime slaapkamers wachten – één met een praktische vaste kast – en op de overloop de aansluitingen voor wasmachine en droger. Zo bent u volledig zelfstandig en hoeft u geen ruimte te offeren aan huishoudelijke apparaten.

Een tuin die van privacy en zon geniet – uw buitenparadijs

Aan de achterzijde van de woning wacht een hele diepe tuin op het zuiden, waar u urenlang kunt genieten van de zon zonder last te hebben van buren. Het perceel is ruim genoeg om verschillende zitplekken te creëren: een gezellig terras direct achter de woning, omringd door gazon en borders, en verderop een vrij en groen uitzicht dat uitnodigt tot ontspanning. De tuin is zorgvuldig ingericht met bestrating, gazon en sfeervolle borders, en biedt extra opslagruimte dankzij een praktische houten berging en een achterom.

Met deze tuin bent u niet alleen verzekerd van privacy, maar ook van een volledig eigen domein waar u kunt genieten, tuinieren of zelfs een zwembad of trampoline toevoegen.

Aan de voorzijde vindt u een ruime oprit met plek voor drie auto’s, zodat u altijd comfortabel kunt parkeren zonder last te hebben van bezoekers of buren.

Locatie en een uitnodiging om te ontdekken

Voorsteven 20 is gelegen in een wijk waar ruimte, groen en duurzaamheid hand in hand gaan. De woning is vrij van erfpacht en VvE-verplichtingen, wat betekent dat u geen extra kosten maakt voor gemeenschappelijke voorzieningen of canonbetalingen. U bent de eigenaar van de grond en geniet van appartementsrecht, waardoor u volledig vrij bent in uw keuzes voor renovatie of verbouwing.

Deze woning is geen standaardobject – het is een unieke combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, privacy en een energieneutrale toekomst. Of u nu van plan bent om hier jarenlang te genieten of als investering ziet, Voorsteven 20 biedt alles wat u zich wensen kunt.

Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning uw leven kan verrijken.

Belangrijke details

• Woningoppervlakte: 195 m²
• Perceel: Flink en volledig in eigen bezit
• Eigen grond: Ja, geen erfpacht of VvE-verplichtingen
• Appartementsrecht: Ja, vrij van gemeenschappelijke lasten
• Servicekosten: Geen (geen VvE-bijdragen of canon)
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging
• Asbest: Geen melding van asbest in de woning
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, verzakking, houtrot of vocht
• Renovatieverplichtingen: Geen
• Monumentstatus/Beschermd stadsgezicht: Geen
• Bestemmingswijziging: Geen beperkingen gemeld