Botter 101

Een charmante hoekwoning met ruimte, comfort en een perfecte ligging

Dit compacte maar royaal huis biedt precies wat je nodig hebt: een energieneutrale woning (A-label) met een aangebouwde garage, ruime oprit en een groen perceel van 244 m². Binnen vind je een logisch ingedeelde leefruimte met vloerverwarming op de begane grond, een gezellige gashaard in de woonkamer en een lichtgevende keuken die uitnodigt tot samen zijn. De slaapkamers zijn naar boven verplaatst, waardoor je op de begane grond extra ruimte hebt, maar de oorspronkelijke indeling is makkelijk terug te brengen. Boven vind je drie slaapkamers, een nette toiletruimte en een rustige sfeer. De woning is in 2008 volledig gerenoveerd en verder verduurzaamd, waardoor alles verzorgd en klaar is voor jarenlang woonplezier.

Een huis dat uitnodigt tot leven en ontspannen Via de entree aan de voorzijde kom je in een ruime hal, waar de meterkast, de trapopgang en een aparte toiletruimte zich bevinden. De hal leidt naar de zonnige woonkamer, die dankzij de grote ramen en de gezellige gashaard een warm en uitnodigend karakter heeft. De open keuken is praktisch en licht, met moderne inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal als extra bergruimte of wasruimte. Vanuit de keuken en eetkamer heb je toegang tot de achtertuin en de ruime garage, die ook een extra tuinkamer herbergt – perfect voor een hobbyruimte of serre-achtig verblijf.

Boven: rust en ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je een centrale overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen, twee vaste kasten en een aparte toiletruimte met wastafel. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, waar je van rust en privacy kunt genieten.

Een tuin die het hele jaar door uitnodigt Achter de woning ligt een fraai aangelegde, volledig omsloten tuin met meerdere sfeervolle terrassen. Direct achter de woning bevindt zich een ruim betegeld terras, ideaal voor een eettafel of loungehoek. De tuin is onderhouden met groene beplanting en een strakke erfafscheiding, waardoor het een rustige en praktische buitenruimte is. Aan de achterzijde vind je een stijlvolle serre/tuinkamer met glazen schuifwanden, die het hele jaar door als extra zit- of ontspanningsruimte kan dienen.

Centraal gelegen, met alles binnen handbereik De woning ligt op Botter 101, een centrale locatie in Spakenburg, waar je makkelijk naar het centrum kunt wandelen of fietsen. Alles is binnen handbereik, precies zoals je het wilt. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze verzorgde, energiezuinige woning die comfort en stijl perfect combineert.