Eewal 31

Een unieke, volledig vernieuwde woning in het sfeervolle Burdaard

Dit voormalige winkelpand is in 2026 getransformeerd tot een moderne, energiezuinige droomwoning met maar liefst 154 m² woonoppervlakte en een energielabel A+. Met een complete verbouwing van voorgevel tot installaties, inclusief 10 zonnepanelen, is deze woning klaar voor een duurzame toekomst. De indeling is bijzonder slim: op de begane grond vind je vier slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de verdieping een lichtrijke woonkamer van 45 m² biedt met uitzicht over het water. Twee dakterrassen – een aan de voorzijde met loggia en een royaal terras aan de achterkant – zorgen voor buitenleven op elk moment van de dag.

Op de begane grond verwelkomt een ruime entree van circa 15 m² je met direct zicht op de trapopgang naar de verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, elk met een praktische indeling. De badkamer, van circa 11 m², is voorzien van een inloopdouche en wandcloset, en biedt ruimte voor ontspanning. Twee bergingen, waaronder een met de cv-opstelling, zorgen voor voldoende opbergruimte. De hal aan de achterzijde geeft toegang tot een bestrate achterplaats, ideaal voor een terras of tuinmeubelen.

De verdieping is het hart van de woning: een open, lichte woonkamer van ruim 45 m² met een nieuwe vloer en een schuifpui die toegang biedt tot het dakterras en de loggia aan de voorzijde. Hier geniet je van het water en de rust, terwijl de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur zorgt voor comfortabel koken. Via een schuifpui bereik je het ruime dakterras aan de achterzijde, perfect voor zomerse avonden onder de sterren. Een kleine hal en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje maken de verdieping compleet.

De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie, HR++-beglazing en een cv-combiketel met vloerverwarming, terwijl de 10 zonnepanelen zorgen voor een duurzame energievoorziening. De nieuwe voorgevel, geschilderd in 2026, en de combinatie van hout en kunststof/hout aan de achterzijde geven de woning een eigentijdse uitstraling. De stroomvoorziening en meterkast zijn eveneens vernieuwd, zodat je direct kunt genieten van alle moderne gemakken.

Burdaard is een levendig dorp met alles wat je nodig hebt, omringd door water en natuur. De Dokkumer Ee, een belangrijke staande mastroute, brengt jaarlijks duizenden pleziervaartuigen langs, wat zorgt voor een dynamische sfeer. Wandelaars en fietsers kunnen genieten van de prachtige routes langs het water, terwijl voorzieningen zoals een basisschool, een café-restaurant, een museum en een huisarts met apotheek het dorpsleven compleet maken. Ook sportief actieven en cultuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met een actief verenigingsleven en de imposante molen De Zwaluw, de hoogste van Friesland.

Ben je op zoek naar een unieke woning met karakter, comfort en een prachtige locatie? Deze volledig vernieuwde vrijstaande woning in Burdaard biedt alles wat je zoekt – en meer. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden.