Molenweg 4

Een unieke kans voor landelijk wonen met weids uitzicht en ruimte voor iedereen

Op de Molenweg 4 in Burgerbrug staat een karaktervolle stolpstijlwoning (1986) die het beste van landelijk leven combineert met moderne comfort. Met een vrijstaand gastenverblijf, een ruime oprit en een onbelemmerd uitzicht tot aan de Hondsbossche Zeewering en Schoorlse Duinen, biedt deze woning ruimte, privacy en een unieke sfeer. De nabijheid van een authentieke molen voegt extra charme toe, terwijl de lichtdoorlatende ruimtes en knusse houtkachel zorgen voor een warm welkom.

Woonhuis – licht, uitzicht en volop leefruimte

Je stapt binnen in een ruime, lichte hal met plavuizen vloer en een trap naar boven, waar je direct de open indeling van de woning opmerkt. De woonkamer is een echte hoogtepunten met vele raampartijen die overvloedig daglicht laten binnenstromen, terwijl de houtkachel in de wintermaanden voor een extra knus gevoel zorgt. De halfopen keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte, waardoor het een perfecte plek is voor gezellige avonden of ontspannen koken.

Op de begane grond vind je verder een slaapkamer, een flexibele extra kamer (ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerplek) en een toilet. De berging biedt toegang tot een kelder, handig voor opslag of een kleine wijnkelder. De verdieping herbergt vier slaapkamers, elk met inpandige bergruimte, en twee badkamers. Badkamer 1 heeft een douche, wastafel en toilet, terwijl de tweede badkamer – met ligbad, douche, wastafel en toilet – en-suite is, perfect voor een comfortabele master bedroom. Vanuit twee slaapkamers bereik je een inpandig balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over de bomen en de Schoorlse Duinen. Dankzij de dak- en gevelramen is de verdieping eveneens lichtdoorlatend, en er is bovendien een vliering/zolder voor extra opslag.

Vrijstaand gastenverblijf – extra woonruimte met eigen terras

Op het perceel staat een vrijstaand zomerhuis van ca. 56 m² woonoppervlakte, ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of werkplek (raadpleeg de gemeente voor de actuele gebruiksmogelijkheden). De begane grond bestaat uit een ruime garage/werkplaats, een berging en een hal met plavuizen vloer, kitchenette, wasmachineaansluiting en trap naar de woonverdieping. Boven vind je een lichtrijke woonkamer dankzij grote ramen en dakramen, een open keuken met veel kastruimte, een slaapkamer, een badkamer met douchehoek en wastafel, en een separate toiletruimte. Het eigen terras/balkon op het zuidwesten biedt een weids uitzicht over de polder, perfect voor ontspanning of ontbijten in de zon.

Perceel en buitenruimte – natuur naar eigen hand

Het 5.101 m² grote perceel is een droom voor natuurliefhebbers, met uitgestrekte graslanden, volwassen bomen en een groene, besloten omgeving. Hier kun je een boomgaard of moestuin aanleggen, een wei voor paarden of andere dieren creëren, of een speelweide voor de kinderen inrichten. Wie van een eigen buitenleven droomt, vindt hier alle ruimte om dat naar eigen wens in te richten.

Bereikbaarheid – landelijk wonen, vlot verbonden

Ondanks de rustige landelijke ligging ben je verrassend goed verbonden. De Ring Alkmaar bereik je in circa 11 minuten met de auto, terwijl strand Camperduin slechts 15 minuten fietsen verwijderd is. Ook Schagen en het bredere kust- en duingebied zijn vlot bereikbaar. Hier geniet je dus van volop rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Laat je verrassen door deze unieke woning en kom snel langs voor een bezichtiging!