Weststraat 1

Een verrassend ruim, architectonisch juweel in het hart van Haamstede – klaar voor betrokkenheid

Stel je voor: een volledig onder architectuur gerenoveerd en verduurzaamd huis in het vernieuwde centrum van Haamstede, waar de energielabel A en de gevelbreedte van 7,50 meter je meteen verwelkomen met een gevoel van ruimte en modern comfort. Op loopafstand van winkels, terrasjes en het prachtige Slotplein, biedt deze woning aan de Weststraat 1 alles wat je zoekt: een instapklaar, lichtdoorvlochten interieur met drie volwaardige slaapkamers, een zuidoostelijke tuin die uitnodigt tot ontspannen en een locatie die zowel gezinnen als stedenbewoners aanspreekt. Dit is geen gewone woning – dit is een charmante, duurzame en ruimtelijke oase in een van de meest gewilde dorpen van Zeeland.

Een interieur dat ademt en verwelkomt

Bij binnenkomst valt je oog direct op de ruime hal, waar een luxe toilet al direct een gevoel van allure creëert. De woonkamer is het hart van deze woning: een lichtdoorstroomde ruimte met een extra hoog plafond en robuuste houten balken die karakter geven. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde – met HR++ houten kozijnen – vangen het licht en bieden een fraai uitzicht op Slot Haamstede en het Slotplein.

De zachtgroene keuken met opvallende ribbelfrontjes sluit naadloos aan en is compleet ingericht met een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en een stoer betoncomposiet werkblad. Een bijzonder detail: de onbehandelde houten kozijnen aan de achterzijde, die de warme, natuurlijke sfeer versterken. Via de grote schuifpui loopt de woonkamer bijna vanzelf door in de tuin, waar het terras uitnodigt om de avonden buiten te genieten.

Onder de trap vind je een praktische bergruimte – handig voor dagelijkse boodschappen of seizoensgebruik.

De verdieping: ruimte, licht en luxe

Op de verdieping ontdek je een fraai apart toilet en een luxe badkamer met een ruime inloopdouche, een fijne wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming – een combinatie die comfort en stijl verenigt. De terrazzotegels in de douche, samen met de messing kranen, geven de ruimte een verfijnd karakter. De gehele bovenverdieping is strak afgewerkt: beneden een moderne gepolijste betonvloer, boven een warme eikenhouten vloer die de ruimte gezellig maakt.

De drie slaapkamers bieden elk hun eigen sfeer. De slaapkamer in de dakkapel (circa 8 m²) aan de voorzijde heeft ramen die tot aan de vloer doorlopen – een zonovergoten ruimte waar je ’s ochtends als eerste het prachtige Slot aan de overzijde ziet opkomen. Aan de achterzijde liggen twee extra slaapkamers: een ruime kamer van circa 12 m² met een aparte ruimte voor het witgoed, en een kleinere slaapkamer van circa 8 m². De overloop biedt toegang tot alle ruimtes, met voldoende plaats voor een kledingkast of andere bergruimte.

Een tuin die uitnodigt tot rust en genot

Achter het huis ligt een gunstige zuidoostelijke tuin, volledig omheind met donkere schuttingen voor privacy en rust. Hier vind je een groot terras – ideaal om na een dag in het dorp of aan het strand nog even buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met borders vol sierlijke siergrassen en schelpen en een weelderige druivenrank die in het najaar zijn trossen laat hangen boven de tuindeuren.

Tegen de woning staat een handige houten berging, waar ook de HR cv-ketel is ondergebracht. Daarnaast zijn er een buitenkraan en diverse stopcontacten aanwezig – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel buitenleven.

Een locatie die alles biedt

Burgh-Haamstede is een gezellig en groen dorp met alle voorzieningen die je nodig hebt: openbaar vervoer, huisartsen, winkels, twee supermarkten en horecagelegenheden. Het dorp trekt zowel gezinnen – met twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf – als stedenbewoners die hier graag wonen maar in de Randstad werken. De langgerekte stranden en brede duinen nodigen uit tot wandelen en fietsen, terwijl historische steden als Zierikzee en Middelburg op steenworp afstand liggen.

Ook Rotterdam en Antwerpen zijn binnen een uur bereikbaar – perfect voor wie van de dynamiek van de stad houdt maar de rust van Zeeland waardeert.

Belangrijke details

Deze woning is uitsluitend bestemd voor permanente bewoning; recreatief gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. De woning is volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2024, met een woonoppervlakte van circa 86 m² op een perceel van circa 93 m². De energielabel is A, dankzij onder andere vloerverwarming als hoofdverwarming, elektrische vloerverwarming in de badkamer, nieuwe houten kozijnen met HR++ glas en volledige isolatie van dak, gevels en vloer.

De woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging, maar let op: er is een bodemonderzoek uitgevoerd en geen saneringsverplichtingen vastgesteld. De fundering en constructie zijn in goede staat, maar er is sprake van een verzakkingsgevoelige ondergrond – dit is bij de aankoop nader te bespreken. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht, maar de bestemmingswijziging is vastgelegd als wonen.

Ben je geïntrigeerd door deze unieke woning? Neem dan gerust contact op met één van onze makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging – we laten je graag alles live ervaren!