Boomwei 22

Wie op zoek is naar een instapklare, goed onderhouden woning in een rustige buurt met alles binnen handbereik, hoort zeker een kijkje te nemen bij Boomwei 22. Deze half vrijstaande woning uit 1999 op een mooi hoekperceel van 296 m² biedt met drie slaapkamers, een royale bergzolder die zich leent voor een vierde slaapkamer, en een eigen garage alle ruimte voor een comfortabel leven. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zodat je direct kunt genieten van een zorgeloos woonplezier, met bos, duinen en strand op loopafstand.

De sfeer van een huis waar met liefde is gewoond, begint al bij de entree. Je stapt binnen in een lichte, uitnodigende hal die je direct doorleidt naar de woonkamer, waar vloerverwarming onder een strakke pvc-vloer voor een aangename warmte zorgt, het hele jaar door. Een gezellige zithoek bij de houtkachel nodigt uit om even tot rust te komen, terwijl de vele ramen rondom de ruimte verlichten en verbinden met de tuin.

Een klein muurtje creëert een subtiele werkhoek, die indien gewenst eenvoudig kan worden verwijderd. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken, met ruimte voor een grote eettafel, en via openslaande deuren bereik je het terras direct achter de woning. Het elektrische zonnescherm buiten houdt de zomerzon precies waar je hem wilt, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar net als beneden een pvc-vloerafwerking op de betonvloer zorgt voor een uniforme uitstraling. Hier vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime en sfeervolle master bedroom met veel ramen en ruimte voor kledingkasten. De airco-unit zorgt niet alleen voor verkoeling in de zomer, maar verwarmt de ruimte ook wanneer dat nodig is. De badkamer is voorzien van wit tegelwerk en biedt zowel een bad als een inloopdouche, terwijl een apart toilet op deze verdieping voor extra gemak zorgt.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime bergzolder onder de kap ligt. Met dakvensters voor lichtinval en ventilatie is er volop ruimte voor opslag, maar minstens zo aantrekkelijk: deze zolder biedt genoeg ruimte om – mocht je dat willen – een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Handig is dat hier ook plek is voor het witgoed, zodat alles netjes en overzichtelijk blijft.

De tuin is met evenveel zorg aangelegd als het huis zelf en biedt een mooie mix van een strak gazon en volle borders, omzoomd door een hoge groene haag die voor de nodige privacy zorgt. Een pergola met klimplanten en een fruitboom zorgen voor een sfeervolle plek op het terras direct achter de woning, waar je heerlijk buiten kunt genieten. Handig is de eigen bron in de tuin, aangesloten op sproeiers voor zowel het gazon als de borders, zodat alles ook in droge zomers groen blijft.

Doordat de woning op een hoek ligt, is er aan de zijkant nog ruimte voor een tweede terras, afgesloten met een hek naar de straat. De garage is op twee manieren te bereiken: zowel vanuit de achtertuin als vanaf de oprit aan de voorzijde, ideaal voor het in- en uitladen of wanneer je snel de fiets wilt pakken. Er is parkeerruimte op eigen terrein voor twee auto’s.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van ramen met HR++ glas, wat samen met de cv-ketel uit 2025 zorgt voor lage stookkosten. Met een energielabel B en een waterontharder in huis is comfort en duurzaamheid hier hand in hand gegaan. Met een woonoppervlakte van circa 142 m² op een perceel van circa 296 m² biedt Boomwei 22 ruimte, gemak en rust in één pakket.

Belangrijke details

De woning is gelegen in Burgh-Haamstede, een gezellig en groen dorp met prima voorzieningen zoals openbaar vervoer, huisartsen, horeca, winkels, supermarkten en (sport)verenigingen. Het dorp is ook aantrekkelijk voor jonge gezinnen, met twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. De omgeving staat bekend om zijn lange stranden en brede duinen, ideaal voor wandelaars en fietsers. Historische steden als Zierikzee en Middelburg liggen in de buurt, terwijl Rotterdam en Antwerpen binnen een uur rijden bereikbaar zijn.

Benieuwd naar alle mogelijkheden die Boomwei 22 te bieden heeft? Onze makelaars laten je graag alles zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.