Westerenban 34

Een unieke vrijstaande villa in Burgh-Haamstede – ruimte, privacy en sfeer op een prachtige locatie

Stel u voor: een vrijstaande villa met vijf slaapkamers, omgeven door een ruim perceel van 970 m², waar u kunt genieten van de rust en ruimte die u zoekt. Op slechts korte afstand van de Zeeuwse stranden, maar toch gelegen op een rustige locatie in Burgh-Haamstede, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort en natuur. Met een woonoppervlakte van 208 m², een aangebouwde garage en een sfeervolle buitenruimte, is deze woning een echte parel – en we vertellen u graag waarom.

Deze woning is niet alleen ruim van opzet, maar ook energiezuinig en comfortabel doorzorgvuldige isolatie (dak, muren en vloer) en dubbelglas. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte in de koudere maanden. Daarnaast draagt de houtkachel bij aan de gezellige sfeer, terwijl de kunststof kozijnen onderhoudsarm en duurzaam zijn. De combinatie van deze kenmerken maakt deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook toekomstbestendig.

Een indeling die ruimte en functionaliteit combineert

Via de ruime entreehal betreedt u deze woning, waar direct de sfeer van ruimte en licht u verwelkomt. De begane grond is een open, royale woonlaag met 25 m² inpandige extra ruimte, waar u de woonkamer, keuken en bijkeuken vindt. De woonkamer is het hart van de woning: een zeer ruim vertrek met een sfeervolle indeling, waar het eet- en zitgedeelte optisch zijn gescheiden voor een knusse, maar toch luchtige uitstraling. Door het vele glas, de grote pui en de serre lijkt het alsof binnen en buiten één worden – een uniek gevoel van verbondenheid met de buitenwereld.

Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, waar u niet alleen toegang heeft tot de inpandige garage en de achtertuin, maar ook tot een extra douche – ideaal om na het tuinieren direct op te frissen. De keuken zelf is modern ingericht, met een lichte kleurstelling en voldoende werkruimte. Hier kunt u gemakkelijk een ontbijttafel plaatsen, terwijl de inbouwapparatuur en de efficiënte indeling het koken tot een plezier maken.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot alle vijf slaapkamers. Deze zijn allemaal goed van formaat, waarbij één ruimte fungeert als kantoor (met een aparte bergzolder) en een tweede als archiefkast. Uiteraard kunt u de functies naar eigen wens aanpassen – deze ruimtes bieden voldoende flexibiliteit. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht. Daarnaast is er een modern ingerichte badkamer met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel – alle luxe die u zich wilt wensen.

Boven de woonverdiepingen bevindt zich een vliering van circa 10,3 m², ideaal voor opslagruimte.

Een tuin vol privacy en sfeer

De tuin van 970 m² omringt de woning volledig en is sfeervol aangelegd, met een overkapping achter de woning waar u heerlijk kunt vertoeven. Door het ontbreken van directe bebouwing achter de woning geniet u van maximale privacy. De tuin is een prettige combinatie van beplanting en bestrating, waardoor u met weinig onderhoud toch kunt genieten van een groene, rustige omgeving. Met meerdere zitplekken is dit de perfecte plek om te ontspannen, te lezen of met vrienden en familie te genieten van de buitenlucht.

Een unieke locatie in Schouwen-Duiveland

Burgh-Haamstede is de ideale plek voor wie ruimte en natuur belangrijk vindt, maar ook graag dicht bij de Zeeuwse stranden woont. Het eiland Schouwen-Duiveland biedt een rustige omgeving, maar met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Daarnaast liggen Zierikzee en Renesse op korte afstand, waar u kunt genieten van het gezellige strandleven in het zomerseizoen. Deze locatie is perfect voor wie wilt wonen in een groene omgeving, maar toch snel bij de drukte is.

Deze villa laat zich het beste ervaren tijdens een fysieke rondleiding – want pas dan ontdekt u de echte sfeer en mogelijkheden. We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om deze prachtige woning van alle kanten te ontdekken.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en kan direct in eigendom worden overgedragen. De servicekosten bedragen € 125,- per maand en de VvE-bijdrage is € 100,- per maand. De woning is geen appartement, maar een vrijstaande villa met eigen grond.

Er is geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie en de woning is volledig in gebruik.