Lauermanstraat 55

Een ruim opgezette tussenwoning in een kindvriendelijke buurt

Op een rustige locatie in Burgum, op loop- en fietsafstand van het centrum, staat deze fraaie tussenwoning aan de Lauermanstraat. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een lichtrijke woonkamer biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De woning is recent gemoderniseerd en beschikt over een energielabel C, waardoor het een ideale combinatie vormt van karakter en efficiëntie.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De entree opent op een ruime hal met trapopgang, waar ook het vernieuwde meterkastje is geplaatst. De moderne keuken, vernieuwd in 2021, is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en koel- en vrieskast, terwijl de vloer voorziet in vloerverwarming voor extra comfort. De luchtige woonkamer (circa 27 m²) wordt verlicht door grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een vrijstaande houten schuur met overkapping bieden extra opslagruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De twee achterste slaapkamers (circa 7 en 15 m²) genieten van rust, terwijl de voorste slaapkamer (circa 12 m²) lichtinval van de straatzijde ontvangt. Een moderne badkamer (2021) met inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel zorgt voor luxe, en een balkon nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht.

Tweede verdieping: extra slaapgelegenheid Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een overloop toegang biedt tot een berging met cv-opstelling en een vierde slaapkamer (circa 12 m²) met dakraam, perfect voor gasten of een kantoor.

Ideale locatie en uitnodiging De woning is gelegen in een gewilde woonstand nabij wandelpaden, kinderspeelvelden en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Alles is op loop- en fietsafstand, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en prettig is. Met een gebruiksoppervlakte van 124 m², een inhoud van 426 m³ en een perceel van 152 m² eigen grond, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven. De woning is gebouwd in 1973, maar is recent gemoderniseerd met houten kozijnen met dubbele beglazing, vernieuwd zinkwerk en een moderne cv-ketel (Remeha Avanta, 2019).

Kom gerust langs om deze ruim opgezette woning zelf te ervaren en te ontdekken hoe het hier leeft!